目前农村土地确权的工作已慢慢接近尾声,不少农民朋友还有疑问,就拿土地确权后的户主变更来说吧,不少农民朋友的土地是登记在父辈名下的,就算是父母的土地一直是由其子女耕种的,但户主依然是其父母,随着父母的年纪越来越大和土地确权工作的开展,很多人都在担心土地确权后是否能将父母的名字更换为自己的名字,若是在其他情况下是否也能变更户主,究竟土地确权后还能变更户主吗,跟着小编一起来看看吧。
土地确权能变更户主吗?
答案其实是可以的,但必须满足这几个条件:
1、变更后的户主必须是本村集体组织成员。现在很多农村人在城镇中工作和生活,一般在城里买了房子之后,会将自己的户口迁出去,同时大学生上学户口也会自动迁出,在这种情况下要是户口没有迁回来是不能申请户主的。而只有是村集体的常住人口,才能有申请户主的请求。
2、户主是父母,但是子女想将户名变更到自己的名下的,必须家庭内部成员提前协商处理好,没有产生异议和分歧。
3、变更后的户主一定要具备自主的行事能力,不能有精神方面的疾病,这样才能确保新户主具有一定的民事自主能力,从而保障户口对对土地的控制权和使用权,发挥土地的最大功效。
4、转让要符合法律法规,不能违背法律流程。对于那些因为土地的置换问题,村民之间对承包地的互换方式,要依照相关的法律流程进行行事,不能私下进行协商,必须事先征得村集体的同意,确定没有土地的权属纠纷行为后方可进行申请。
户主变更的流程是怎样的?
1、变更的书面申请。首先需要填写户主变更申请书,并拿上相关的土地使用证书和其他相关资料,到乡镇土地管理部门进行申请。
2、符合相关的法律流程情况,经过县级有关部门审批后就可以进行办理。
3、办理之后村民可领取到全新的土地使用经营证,同时户主的名字将会变成为新的申请人,同时也有变更标签。
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