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自建房科普 | 2018年公路边建房标准:公路两边控制区内不能建房!

时间 : 10-21 投稿人 : 常平 点击 :

农村建房子都是自己选好宅基地后再申请建房,从以往农村建房的情况我们可以发现,很多农民朋友都喜欢把自家的房子建在公路两边,一来公路边上人流量比较大,自己可以开个小店子做做生意,而来公路边的交通比较方便,但是现在在公路两边建房也是有标准的,来看看2018年公路边建房标准,在公路边什么位置建房算不算违章?

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一、2018年公路边建房标准

国家对于在公路边建房是有相关的标准和规定的,根据《中华人民共和国公路管理条例》规定:“在公路两侧修建永久性工程设施,其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为:国道不少于20米,省道不少于15米,县道不少于10米,乡道不少于5米。”这个距离也就是建设的房屋与公路的最小距离,所以大家选择在公路边建房子的时候,首先要搞清楚你家建房子选择挨着的道路是哪种道路类型。

《中华人民共和国公路管理条例》第二十八条规定,(建控区划定)县级以上人民政府应当依法划定公路的建筑控制区范围,并向社会公告。公路建筑控制区的范围,从公路用地外侧起起向外的距离不小下列限值:

(一)国道20米、省道15米、县道10米、乡道5米;

(二)高速公路30米;

(三)互通立交和特大型桥梁50米 ;

所以,大家在公路边建房的时候,一定要把握好距离,千万不要把自家的房子建在了公路两边的建控区内。

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二、在公路两边建房的缺点

1、交通噪音对居住生活的影响

大家多知道,公路上经常是车来车往的,噪音非常大,会影响人们的生活质量。噪音大,日常生活中会睡不好,精神不振,使人难以集中精神, 长此以往会让人反应迟钝。

2、空气、环境对居住生活的影响

汽车尾气的污染物漂浮在空气中,会对人的生活环境产生不好的影响。固体悬浮微粒、一氧化碳、二氧化碳、碳氢化合物、氮氧化合物、铅等,会损害人的身体健康。

3、对居住安全有影响

住在马路边也不是很安全,万一哪天不小心,汽车抛锚驶进你的家中都是有可能的,有时候看社会新闻版块也有这种事情发生。

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三、在公路两边建房的注意事项

1、保持安全距离。在公路两边建房子,千万不要超过安全距离,在控制区内建房,这样不仅是违章建筑,有拆除的风险,还会影响自身的安全。

2、在公路两边建房要注意风水问题。房子挨着马路肯犯煞很严重,在风水上是不好的,所以在建房子的时候要特别注意,要多看看房子和马路整体的格局,相距的距离等,避免风水上的问题。

所以说,大家想把房子建在公路两边的时候,要先看看2018年公路边建房标准,看看自家选的位置是不是在标准范围内。

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