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建筑理论 | 设计实施阶段投资控制的任务

时间 : 07-01 投稿人 : Gabriel 点击 :

(1)组织措施。编制本阶段投资控制详细工作流程图。在项目监理班子中落实从投资控制角度进行设计跟踪的人员、具体任务及管理职能分工(如设计挖潜,设计审核,概、预算审核,设计费用复核,计划值与实际值比较及投资控制报表数据处理等)。聘请专家作技术经济比较、设计挖潜等。

设计实施阶段投资控制的任务 | 建筑理论

(2)经济措施。编制详细的工作计划,用于控制各子项目、各设计工种的限额设计。对设计的进展进行设计跟踪(动态控制)。编制设计阶段详细的费用支出计划,并控制其执行。定期向监理总负责人、业主提供投资控制报表,反映投资计划值和按设计需要的投资值(实际值)的比较结果,以及投资计划值和已经发生的资金支出值(实际值)的比较结果。

(3)技术措施。在设计过程中,进行技术经济比较,通过比较寻找设计挖潜(节约投资)的可能。必要时组织专家论证,进行科学试验。

(4)合同措施。参与合同谈判。向设计单位反复说明在给定的投资范围内进行设计的要求,并以合同措施鼓励设计单位在广泛调研的基础上,在科学论证基础上,力求优化设计。

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