现如今，房产、车产抵押都是最常见的贷款方式，但并不是所有的房子都可以办理抵押的。比如农村自建房，它可以抵押吗？农村自建房抵押贷款需要什么条件?
农村自建房可以抵押吗？
我们都知道，农村自建房属于农村集体所有，农民只具有使用权。但《农民住房财产权抵押贷款试点暂行办法》出台后，试点地区的农民可用自建房抵押贷款了。而农民住房财产权抵押贷款是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构向符合条件的农民住房所有人发放的、在约定期限内还本付息的贷款。
农村自建房抵押的条件是什么？
1、持有效身份证件的合法公民，且已满18周岁。
2、 建造的房屋通过部门的审批。
3、用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围。
4、申请人有还款能力，且稳定的收入。
5、无不良的信用记录，资信状况良好。
6、所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。
7、房屋已取得房产证和土地使用证。
8、银行规定的其它条件。
9、穷乡僻壤的房子，位置不好的，一般都不具有抵押的价值。
10、自建房的房龄不能太老，最好不超过20年，面积也不能太小，这样才能够保证，其具有一定的变现能力。
自建房抵押贷款的办理流程有哪些？
1、 提交申请
申贷人备好所需资料，按要求填写申请表，并交给银行审核。
2、 银行审核
银行受理后，对申请资料进行审查，核实是否具备真实性。审核完毕后，银行会给出审核结果，若通过便前往银行办手续，若不通过，银行会告知具体原因。
3、 签订合同
接到银行通知，携相关资料前往银行，与银行商议好相关内容后，便可签贷款合同。
4、 办理抵押手续
按揭贷款需办理房屋抵押，因此在签完贷款合同后，申贷人需办理房屋抵押手续、贷款保险等。
5、 银行放贷
手续办完后，银行会在约定日期，将贷款发放至指定账户，而申贷人只需按时还款即可。
以上就是关于农村自建房可以抵押吗，抵押的条件是什么的相关内容，一般情况下，农村自建房在手续齐全、房屋具有一定商业价值的情况下进行抵押都是可以拿到贷款的。
