面对城里高昂价格的商品房，很多在外面务工的农民朋友选择回老家建房子，而现在农村里盖房要求也更高了，不是想建就建，建成怎样也不是自己完全能决定的，比如不能超过限制的高度，接下来小编主要想跟大家讲的是关于农村建房子的程序，不知道的伙伴要牢记哈！
一、农村盖房子有没有限高？
有许多人认为，既然建了房子，那干脆多建几层，为日后预留点空间。但楼层高低真的可以由我们自身决定吗？
根据住建部印发的文件《农村住房建设技术政策（试行）》，农村住房建设要坚持“有利生产，方便生活”的原则，可采用两种布局方式：一种是垂直分户（2-3层），适用于从事农业生产或发展庭院经济的农户；另一种是水平分户（4-5层），适用于部分脱离农业生产的农户。
住房层高以2.6米到3米之间为宜，最高不能超过3.3米。而对于住房面积，不同省份有不同的标准。如，福建的宅基地政策则规定每户建筑面积控制在300平方米以内，多层单元住房，每户控制在200平方米左右，并且，建筑层数一般不得超过三层。
二、农村建房程序：
1、建房前，需提交申请
为了使日后建成的房屋合法化，在建房之前，需要向村委会提交建房申请，并通过村民会议。之后个人需要提交宅基地的使用证明、户籍证明、施工图等有效证明，到当地的乡镇政府进行申请，经过审核之后，便可拿到乡村建设规划许可证了。在此要提醒大家，此步骤至关重要，着意味着房子是否合法，若日后涉及到征地问题时，才能获得应有的补偿。
2、如何重新申请宅基地盖房呢？
申请流程与上文基本一致，不同的是乡镇政府初审通过后，还要报县（市、区）住房城乡规划建设主管部门审查，合格后核发乡村建设规划许可证。另外材料准备方面，除了户籍证明等三项，需占用农用地的，要提供村民委员会出具的拟占用农用地的情况说明。
一般情况下，农村盖房子是有限高的，大多数地区不能超过三层，关于建房的程序在上文也给各位讲到了，希望能帮助到各位哈！
