目前在建筑行业上，要说最受重视的还得说是装配式建筑，这种新类型的建筑一般分为三种结构，预制混凝土结构、钢结构和木结构，其中钢结构建筑是发展得比较好的，各方面的优势也比较显著，还有希望成为主流结构。
各国对住宅体系的理解和做法不尽相同，但一般是指住宅的主体工程，由于选用不同的结构材料、结构类型和施工方法而形成的不同住宅产品，并构成相应的若干从设计到建造的成套技术。钢结构住宅建筑体系以其采用的钢结构形式作为建筑体系分类的依据，成为建筑体系中的一个分支。通常所说的钢结构住宅是指以工厂生产的经济钢型材构件作为承重骨架，以新型轻质、保温、隔热、高强的墙体材料作为围护结构而构成的居住类建筑。钢结构住宅产业化即是以钢结构住宅为最终产品，通过社会化大生产，将钢结构住宅的投资、开发、设计、施工、售后服务等过程集中统一成为一个整体的组织形式。钢结构住宅产业化是钢结构住宅发展的趋势。
据博思数据发布的《2018-2023年中国装配式钢结构市场分析与投资前景研究报告》：当前我国装配式建筑占新建建筑面积仅3%左右，其中钢结构不到1%，距离“10年左右时间使装配式建筑占新建建筑的比例达到30%”的目标增量空间巨大，随着政策层面中央与地方持续推进，我国装配式建筑渗透率提升加快。目前，在产品结构方面有比较大的优化,毛利率水平较高。
按照装配式建筑结构体系划分，可分为预制混凝土结构、钢结构和木结构。其中，钢结构是一种利用型钢、钢板和钢管等经过加工、连接、安装后形成的工程钢制结构，常应用于高层商业建筑、大跨度空间结构（如桥梁）、大型工厂、钢结构住宅中。与预制混凝土和木结构相比，钢结构在诸多方面具备比较优势，未来有望成为装配式建筑的主流结构：
从建设安装上来看，钢结构施工周期短、自重轻，且钢材强度高，可采用大开间布置，对比传统结构可提高使用面积率5%-8%。从应用范围来看，不仅适用于房屋住宅及商业建筑，还可利用于公共设施基础建设，其塑性及韧性可用于高层及大跨度结构，适用范围更广。从性能特质上来看，钢结构建筑抗震强度高（6-9级）、且高强螺旋装配的体系节点使其防水性能优于预制混凝土，整体性能更优。从节能环保上来看，钢结构建筑材料拆掉后可重复循环利用，更绿色环保。
