近几年国家对于农村土地是越来越重视了，对于农村宅基地的管理也是越来越严格了，从而出台了一些相关的政策，其中就明确了农村自建房需要办理三证的要求，那么农村自建房都有哪三证呢？农村自建房的申请流程有哪些？让我们一起来看一看吧。
一、确权之后建房子需要哪三个证呢？
1、乡村建设规划许可证
2、农村房产证。
3、集体土地使用权证。
二、农村申请建房的具体流程
(1)申请。申请人需要持申请材料向当地村委会提出书面用地申请。村委会应当在每一个季度去集中申请材料，依法召开村委会或者村民代表大会进行审议并张榜公布，在张榜公布之日起的15个工作日内本村村民未提出异议或者异议不成立的要上报给乡镇国土资源所初审。
(2)现场的勘查。乡(镇)人民政府组织国土资源所进行现场勘查和群众调查，审查建房的用地和建设申请条件并制作勘查笔录和审查意见书。
(3)填申请表。国土资源所初审合格后会给发放《农村村民住宅用地与建设申请表》。
(4)委会审查。村委会对申请人提交的《农村村民住宅用地与建设申请表》进行审查并且签署意见证明申请人的原住宅用地情况和家庭成员现居住情况，由负责人去签字，同时要加盖村民委员会公章，报乡(镇)人民政府审核。
(5)审核上报。乡(镇)人民政府在收到村委会上报的住宅建设用地申请材料后完成审核并现场确定规划用地范围并报县国土资源局初审。县国土资源局对于符合审批条件的农户上报县人民政府。
(6)审批。县人民政府批准用地的农户由县国土资源局颁发《建设用地批准书》。
(7)放样。由国土资源所牵头协同乡镇政府人员根据《建设用地批准书》以及《村镇建设工程规划许可证》到实地放样划定范围并填写《放样记录卡》，放样参加人要在《放样记录卡》上签字。放样后用地申请人方能动工建设。
(8)验收发证。新建、改建和扩建农村村民的住宅应当自房屋竣工验收合格之日起30个工作日内依法申请办理土地初始登记或者变更登记手续和房屋产权登记手续，领取土地的使用权证书和房屋所有权证书。
三、若是无法办理三证的原因有：
1、农房建造占用承包地
在承包地上建造的农房是不能确权的，特别是受到保护的耕地上的一些农村住宅，在以后也会面临被拆除的可能。
2、未经申请修建房屋
农村的土地管理相对宽松，在一些属于集体的空地，或者是与没人认领的荒地上自建房。未经宅基地的申请，不按照建房的规定建成的房屋。
3、在宅基地上建房且不用于居住
很多农村靠近城镇，一些农民自己开办了小作坊，或者转让给别人用于经营。这些本来应该作为住宅的房子，用作了别的地方，不符宅基地和房屋合确权的要求。
4、权属不明的宅基地与住房
农民一旦离开农村，宅基地与住宅闲置，被村里别的人占有。或者在农村老人去世后，子女分配的房屋存在争议，权属不明确的这种情况，也是无法完成确权。
5、未执行一户一宅的要求
这是农村普遍存在的情况，分户了之后，一个农村家庭的户口拥有多套住宅的，不可以确权。
以上就是小编为您介绍的有关于农村自建房需要办理哪三证的相关信息了，很多农民都出门在外，对于农村的改革与政策都不太了解。上诉的这三证是农民朋友们最基本的生产生活的保障，也是日后农民权益的基础。
