对于农村的房屋我们知道是需要办理宅基地的，这也是农村里面特有的一种土地证明，那么关于农村房屋产权的问题也是我们非常关注的，这对于我们办理证件的时候很有帮助，那么接下来我们就来看看农村房屋产权是什么，农村房屋产权是多少年吧。
农村房屋产权是什么：
农村住房产权指的是农户或者是个人利用本集体的土地，修建用于居住使用的房屋的权利，而楼房产权指的是楼房的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是楼房的各项权益综合。
我国现行的法律规定了建设用地使用权的期限：
居住用地是70年，工业用地是50年，商业用地是40年，综合用地是50年；
农村住房产权属于自建住房的一种，自建住房一般指的是宅基地上建造的住房，在我国，宅基地是属于国家和集体的，公民个人只有使用权，没有所有权，对于宅基地的使用权指的是农村居民以及少数城镇居民为建造自有房屋对集体土地所享有的战友、使用的权利。
而楼房产权一般包括商业、住宅、经济适用房、限价房等不同类型房屋的产权，因为产权年限也是不同的，分别是居住用地70年，教育、科技、文化、体育用地是50年，商业、旅游娱乐设施用地是40年。
农村房子产权是多少年：
1、农村的房屋产权是长期有效的。
2、房产证上有记载。
3、房产证是没有期限的，即使以后要更换新证，也要凭借老证才可以更换。
4、房产的使用期限：一般来说，在通过出租等市场话手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限是70年，商业类事40年，综合类事50年，但是由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。
以上就是小编给大家介绍的关于农村房屋也是有产权的全部内容了，相信大家在了解之后，对于这方面的问题我们应该有一些了解了吧，农村的房子产权问题也是我们大家比较关注的，其实这个问题的落实也要看当地政府的相关规定了，我们也可以根据情况来看。
