每个地方各方面的政策都是有所差异的，与住房相关的政策很多朋友都是非常关注的，如今房屋的形式有很多种，大家对于限价房应该是不陌生的。接下来，住宅小编就带着大家来了解天津2021年限价房还有吗，以及天津市限价房和经济适用房有哪些区别的介绍，小伙伴们看完记得分享哦！
一、天津2021年限价房还有吗？
天津2021年还有限价房，只是政策方面更加完善了。根据天津市住房和城乡建设委员会发布2021年限价商品住房待分配房源情况相关的信息可知，天津2021年限价房项目名称有2019年12月完工的华城浩苑（包括荣居园、荣雅园、荣康园、荣翠园、荣乐园、荣悦园、荣欢园、荣畅园以及荣业园），还有2021年7月完工的荣诚园、2019年6月完工的佳和华庭以及2018年6月完工的彩虹城，具体情况还需大家咨询天津市住房和城乡建设委员会后进行申请。
二、天津市限价房和经济适用房有哪些区别？
1、性质不同
天津市限价房是保障中等收入家庭住房利益的，它是一种普通的商品住房，是一种介于经济适用房和商品房之间的混合体。
2、审核标准不同
天津市对于经济适用房和限价房都有不同的审核标准，针对这套标准，审核人的家庭结构、资产、收入情况等都属于审核范围。
3、房价不同
限价房顾名思义，对房屋的价格有一定限制。它与经济适用房不同，限价房是政府规定的价格，开发商不可以任意调价。一般来说，天津市限价房的成本略高于经济适用房。通常，同地段的房子，限价房价格要比经济适用房贵一些，因此限价房面向的人群大多属于中档人群。
4、转让条件不同
天津市经济适用房要购买了五年后才可以上市交易，且上市后差价的70%收益归政府所有，同时天津市政府有优先回购权。而天津限价房也是五年后才允许上市交易，只是除去土地出让金的部分，只要给政府35%其产权属性也是商品房产权。
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