以前盖的房子大多都是平顶,但是经过长时间的风吹雨淋和暴晒后,其面层的使用寿命就会缩短,部分区域可能还会出现裂缝或是其他的问题,当平顶楼房的房顶出现裂缝后,遇水就容易渗漏,而且保温性能也不大好,所以后期就有了屋顶平改坡的项目,那平改坡屋顶用什么材料好呢?有什么意义?
什么是平改坡?
平改坡是指在建筑结构许可条件下,将多层住宅平屋面改建成坡屋顶,并对外立面进行整修粉饰,达到改善住宅性能和建筑物外观视觉效果的房屋修缮行为。
平改坡的意义是什么?
1、解决顶层住户漏雨,渗水的问题
有于早期建造的多层住宅大都采用砖混结构,预制楼板的平屋顶结构形式,因结构沉降不均和屋面防水材料的使用年限等各种原因造成的雨水渗漏问题长期困扰着顶层住户。为此,国家每年要花费大量维修基金来修缮,堵漏。平屋顶上加盖坡屋顶,将有效加速雨水的排放,避免雨水的囤积,从根本上解决了屋顶雨水渗漏现象。
2、节约能源
随着改革进程的深入和发展,人民的生活水平有了很大的提高,对住宅的功能性要求也越来越高,虽然,政府每年大量拨款投入到新建住宅上,但仍有许多居民尤其是效益不好的企业职工仍居住于旧房之中,居住条件尚未得到改善。况且,大多数的旧房还有十几年到几十年的使用寿命,这与新建住宅的居民相比形成了较大的反差。为此,通过平改坡工程的实施,来消除旧房留给居民的系列隐患,提高旧房的热工标准,节约能源,改善居住条件,极大地发挥旧房的价值。
3、美化城市景观
由于采用旧房外立面的整治,丰富的坡屋面造型及多彩的屋面材料,平改坡的项目实施,使得原来陈旧,古板的外立面变得丰富,美观起来,同时解决第五立面的污染问题。从而美化了城市建筑景观,美化了城市环境。
4、解决顶层住户冬冷夏热的问题
平屋顶一般是没有进行隔热处理的,所以夏季暴晒会很热,冬季又会很冷,平改坡后就能有效的缓解这一问题。
屋顶平改坡用什么材料比较好?
屋顶平改坡工程主要是为了解决顶层住户的冬冷夏热,以及漏雨,渗水的问题,坡屋面一般是需要搭盖瓦片的,所以屋顶材料得选用具有隔热,防水性能的瓦片,按照这些特性,屋顶平改坡材料选用树脂瓦,彩钢瓦或是耐候隔热瓦较为合适。
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