农村建设近些年来大家是有目共睹的，很多政策上的革新让我们重新认识了现阶段的农村发展。2020年的到来对于农村建房方面必定会有新的规定，并针对自建房屋或者翻建新房都需要按照国家的相关流程来办，否则不符合要求的肯定是要按照措施来予以拆除，只要大家依照政策办事，都是非常靠谱的。下面，小编带着大家一起来看看2020年农村造房政策介绍，感兴趣的朋友别走开哦！
一、2020年农村建房政策
1、合规的宅基地
大家都知道，在农村建房首先需要申请有宅基地。在这个问题上，有一点是需要农民清楚的，就是只有在本村户口的农民，才拥有本村集体的宅基地使用权。对于其他的城里人，或者是其他村的农民，都没有这项权利。农民如果想要建房的，可以向村集体提出宅基地的申请。
2、有当地的户口
作为村集体的资产，农村宅基地是归属村集体管理的。那么农民如果想要在农村建房，也是需要农村户口的，对于一些将户口外迁的农民，例如进城落户的，或者是将户口迁到外地的，随之也失去了相应的宅基地使用权力，不能申请到宅基地。
3、符合一户一宅
对于农村的宅基地，必须使用一套公平公正的规则，才能保证每个农民户口都能有地可盖，而一户一宅则是维护这个原则的重要规定。对于一个户口，只能申请到一处的宅基地，农民也是需要注意这个情况。对于其他的一些在耕地建房，通过此获得多处宅基地的农民，往后或将要缴纳耕地占用税。
4、获得相关审批
农民有了农村户口，申请到了宅基地，符合了一户一宅，可以说是具备了建房的基本条件。但是农民需要建房的，还需要经过相关部门的审批，申请到建房许可证，首先需要向村委申请，村委再根据农民的情况，一步步向上申请，均通过后农民就可以动工建房了。
二、农村建房超出审批面积收费标准
1、超出20平方米以下的部分，不收取费用。
2、超出20-70平方米的部分，按每年3元/平方的标准收取。
3、超出标准面积每增加50平方米的，收费标准提高3元/平方。
4、注意是每年收费不是一次性收费。
通过上文对2020年农村建房政策的了解，想必大家有计划在2020年建房的朋友应该收获了不少的信息。在此提醒各位，切莫不要超出审批面积建房，大家看了上文已经知道为什么了。
