自从这几年，国家加强了对农村宅基地和建房的管理后，想在农村建房是越来越困难了，就连农民也不能随便建房了，更何况是城市居民，按照规定城镇户口居民是不允许在农村建房的。可是，有些城镇户口的居民有宅基地。在农村有合法的宅基地，城镇户口可以在农村建房吗？城镇户口要想在农村建房，应该怎么办呢？
一、有合法宅基地，城镇户口可以在农村建房吗？
城镇户口即便是在农村有合法的宅基地，也不可以在农村建房。根据相关法规的规定，农村宅基地是属于村集体所有的，集体组织成员具有使用权，可以拿来建房屋。而城镇户口的居民，已不属于村集体成员，是不能在宅基地上盖房的。城镇户口在农村有宅基地，那属于历史遗留问题了，可能是申请宅基地之前是农村户口，这种情况，就算有合法的宅基地，宅基地使用权证书在其名下，户口却不在农村了，有合法宅基地城镇户口也是不能在农村建房的。
再就是城镇户口有合法宅基地，可是能因为继承了房屋所拥有的宅基地，根据地随房走的原则，可以继续使用宅基地，但是这种情况下城镇户口也是不可以在农村建房的，只能继续使用房屋，不能在原有宅基地上就行翻修和重建。
二、城镇户口想在农村建房该怎么办？
城镇户口不能直接在农村建房，城镇户口想在农村建房该怎么办呢，可以通过以下三种情况来建房。
1、直系亲属有户口仍在农村的。如果你的父母、妻儿有户口在农村，且分配有宅基地，那就完全可以用父母妻儿的名义盖房，合理合法。如果父母的宅基地被其他兄弟姐妹占用了，那就只能采取分户的方式，重新申请一块宅基地，但是现在的政策把控很严。
2、有老房子，但是没有直系亲属在农村了。只要有老房子，那就可以借危房改造、维修、改建等形式进行改建。这个改建一定要适度，不能推倒重来，要不有人会找麻烦。但是一旦这个房子遇到整体拆迁，你想拿到拆迁款就比较麻烦了。如果只是自己居住，那就经常把房子修补，延长其寿命。
3、可以把户口回迁至村里的。现在有很多规定，允许在城市落户的人把户口迁回。
（1）因读大中专院校及技工学校而“农转非”，毕业后无工作安排回原籍的毕业生；
（2）在城镇无固定职业和住所，跟随父母在农村居住、生活的未婚人员；
（3）原征地办理了就地“农转非”，现要求“非转农”的。
只要把户口迁回了农村，属于村集体组织成员，想在农村建房，只要申请报批就可以了。
按照政策的规定，城镇户口无论在农村有没有合法宅基地，都是不可以在农村建房的。
