在农村每家每户都有自己的宅基地，只有有了宅基地才可以建房。但农民对宅基地只有使用权，而且这个使用权也不是永久的，在某些情况下还有可能被取消。下面小编就给大家说说农村宅基地使用权在什么情况下会被取消，不清楚的快来看看吧。
一、宅基地使用权
宅基地使用权是指公民个人在国家或集体所有的宅基地上所享有的建造房屋以使用居住的一种物权。我国《物权法》规定，宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。
二、宅基地使用权在什么情况下会被收回
宅基地是国家分给农民的一种保障性用地，允许农民在其上建造住在基地，农民有使用权但无所有权，宅基地属于农村集体经济组织。
我国的法律规定以下情况政府可以收回宅基地：
1、为了公共的利益，比如修建广场，修建公园，修建公路等等情况。
2、改变住宅用途，乱用宅基地。在宅基地上建工厂以及把宅基地转让给城里人都属于违规使用情况。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地。
4、宅基地长时间空闲不用。
5、房屋坍塌两年以上而为恢复使用的。
6、房屋拆迁两年以上而不建新房的。
7、房屋主人死亡而没有人继承使用房屋的。
宅基地的特殊性质，使得它与其他性质的土地是不同的。宅基地不可以被继承，但是宅基地上建造的房屋等其他设施是可以被继承的，如果房屋也没有人继承，那么该处宅基地的使用权就会被收回。
三、农村宅基地使用权可以转让吗
在农村，宅基地使用权是可以转让的，一般分两种情况：
1、受让主体是本集体经济组织成员
如果受让方也是本集体经济组织成员，经过集体经济组织同意，则应当认定买卖行为有效。
2、受让主体是非本集体经济组织成员
向本集体经济组织成员以外的人转让农村宅基地使用权的行为是无效的。
《宪法》第十条：宅基地属于集体所有。
《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。且宅基地使用权具有人身属性，非本集体经济组织成员无法取得。
四、宅基地使用权如何转让
1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房(含宅基地)
（2）同一集体经济组织内部成员转让
（3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件
（4）转让行为征得集体组织同意
（5）宅基地使用权不得单独转让，地随房一并转让
2、宅基地有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买
（2）法人或其他组织购买
（3）转让人未经集体组织批准
（4）向集体组织成员以外的人转让
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件
以上就是小编为大家整理的关于农村宅基地在什么情况下会被收回的内容，希望可以给大家带来帮助。农民朋友们若是存在宅基地纠纷的问题，一定要及时找相关部门解决。大家也要多多关注我们的网站哦。
