我们都知道，房屋产权的年限一般都有40年、50年、70年之分，最主要的区别在于用地的性质。商业用地一般都是40年产权，工业用地一般是50年产权，商住两用地的大多为50年产权，普通的住宅用地则是70年产权，当前市面上一般都是70年的产权房屋比较多。那么相信大家对房子产权到期后的问题也考虑过吧，我们只有弄清楚了这个问题之后才没有后顾之忧，也就不用担心自己的房屋产权问题。那么，70年产权到期怎么办？
一、70年产权到期怎么办？
1、70年产权意思就是你拥有这块土地的产权期限为70年，我们所说的产权年限一般都是指房屋建筑产权的归属年限，包括：民用住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。
2、一般民用住宅建筑权属年限为70年；、科技、文化、体育用地50年；工业用地、综合或其他用地50年；商业、旅游、娱乐设施用地年限40年。
3、70年土地使用期满后，土地一般都是收归国有，地上的建筑物仍然还是属于业主的，再次申请土地使用权，就必须要根据当时的地价水平来进行，补缴土地出让金。
4、延长土地使用权期限。当土地使用权届满后，小区的业主可以联名向当地的国土资源局提出申请，申请自动续期，并按要求补交延期后的土地使用权出让金，一般按当时的1%-10%来增收，价格是比较便宜的。
5、如果房子过于老旧或者变成了危房，且国家也要求收回该土地或者地上的建筑物时，那么国家一般都会按相关的房屋征收法律法规，对业主进行相应的经济补偿，也就是会用类似拆迁安置的办法解决。
二、房产到期续产权要交多少钱？
交钱续期已有续期先例不久前，网上疯传“70年产权取消”的新闻，尤其是在微信朋友圈里，关于房地产税加快进入立法、取消房产证70年权限的帖子被转来转去。虽然有关部门和学者已经出来辟谣，但对于大多数人来说，房子这重要的财产可不容一点马虎！
根据《物权法》一百四十九条规定，住宅建设用地使用权期满的，将自动续期。可以由房屋业主联名提出，补交土地出让金，这个价格一般也应该低于同类的土地出让金的相关价格，也就类似于成本价和市场价的差额。
房屋产权是个人的，但70年土地使用权到期后仍可能会出现“房随地走、国家补偿”的情况。毕竟房屋的价值随着时间的推移会减少，土地的价值则刚好相反，而这也是人们会担心产权到期后的根源所在。
续期价格或将按照当时楼面毛地指导价格虽然住宅产权期满后可自动续期。但再次申请土地使用需要补缴多少土地出让金，应该以什么样的标准补缴，拥有房屋产权的业主是否愿意缴，能否缴得起，一旦有房屋业主不愿意缴纳，这一系列的问题暂时还没有明确的政策能够回答。
综上，本文主要是讲述了房子70年产权到期后怎么办，大家都知道了吧，到期续产权要交多少钱相信大家也应该了解了。我们知道，土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主，如果再次申请土地使用权，所以大家可以放心的生活了。
