国家近日又出台了几项关于农村建房规定，补助力度前所未有。而江西省就在补助其列，那么，江西农村建房新规有哪些呢？下面小编将为您整理江西农村建房新规定，并告诉您可以符合条件的家庭有哪些和不允许重建的情况。
一、江西农村建房新规
1、危房改造拨款
最近，国家财政部门就中央财政农村危房补助预算指标发布了一系列新政策，计划对全国27个省份的农村危房进行改造，江西分到73385万元进行危房改造计划。
2、依法获得许可证
江西省农民建房须依法取得规划许可后方可开工建设。
3、遏制违法违规建房
江西省加快建立健全乡镇一级的农民建房规划管理机构，落实农民建房须依法取得规划许可后方可开工建设的规定，遏制超高超大违法违规建房，农村建房规划管理工作成效显著提升。
4、建立健全乡镇一级的农民建房规划管理机构
江西省指导各地按要求建立健全乡镇一级的农民建房规划管理机构。至2016年底，全省96%的乡镇已设立农村建房规划管理机构，配备专职工作人员2526名，平均每个乡镇近2名。农民建房规划审批工作全面强化。各地落实农民建房须依法取得规划许可后方可开工建设，不断提高乡村建设规划许可证发放率。
5、江西农村建房不得超过3层
江西省强化农村建房指导服务，通过制订村规民约、与建房户签订协议、采取经济手段等措施，落实“建筑面积不超过350平方米、建筑层数不超过3层”的设计要求。
二、江西农村建房新规：符合建房条件的家庭
1、农村低保户，通过农村低保审核，已经被确定为低保性质的农村家庭
2、农村分散供养特困人员
3、贫困残疾人家庭
4、已经建档立卡的贫困户
三、江西农村建房新规：不允许重建的情况
1、自身没有宅基地
建房的首要条件是有地，但是如果自身没有宅基地，而私自选择一块地建房的话，国家是不允许的。一般要获取宅基地都是需要靠集体分配的，外来迁入的农民若要建房，要在集体成员内购买获得允许，且面积也由一定的要求，建房前需办理好相关手续。
2、非本地户口
现在，有很多农民在城里买了房，户口被迁到了城里，但在农村的房屋还在那里，这种情况，虽然防务所有权还在户主手中，但不能翻新重建，房子自然坍塌后，村集体对宅基地有权收回。
3、超出法定面积
在国家新出的建房规定中，房屋重建是有面积限制的。所以建房时需注意建房面积不得超标，农村地区宅基地面积一般至少在120平方米左右在合理范围内，如果超出了这个范围，那超出部分就属于违法建筑，是会被强制拆除的。
4、影响农村规划范围
每个地方重建都要农村建房规划，所以在建房前要与村里进行沟通，如果要建的房子不符合农村发展规划，这种情况下犯贱也是不允许的。
以上就是关于江西建房新规定的所有内容，所以江西的农民朋友们在建房时要注意先办好相关手续后再进行建房的相关事宜，免得给以后留下问题隐患。
