消费者们一般在购买房子的时候会面对到各种各样的房型，如果想安居的话对于户型我们也要有一定的了解，这样才可以买到我们称心如意的房子。那下面小编将为您讲解一下住宅类型的分类有哪些？
一、住宅类型分类有哪些？
1、房产户型分类：按高度分类，房产按楼体高度能够分为：低层、多层、中高层、高层与超高层。低层房产，是指1至3层的房产，首要指一户独立式房产，或二户连立式和多户联排式房产；多层房产，是指4至6层高的房产，凭借公共楼梯处理笔直交通，是一种具代表性的城市调集房产；中高层房产是指7至9层；高层房产是指10层以上；超高层房产是指30层以上。高层房产的首要长处是土地运用效率高，有较大的室外公共空间和设备，瞭望性好。此外，“小高层”的说法一般是指9至12层高的调集房产，从规范上说具有多层房产相同的空气，而又是较低的高层房产，故称为小高层。
2、房产户型分类：按房型分类，房产的房型首要分为：单元式房产、公寓式房产、复式房产、跃层式房产、花园洋房式房产(别墅)、小户型房产等。单元式房产，也叫梯间式房产，一般为多层房产所选用，是一种比较常见的类型。是指每个单元以楼梯间为中心安置住户，由楼梯渠道直接进入分户门；房产平面安置紧凑，房产内公共交通面积少；户间搅扰不大，相比照较安静；有公摊面积，可坚持必定的邻里来往，有助于改进人际关系。
3、公寓式房产，一般修建在大城市里，大都为高层高楼，规范较高，每一层内有若干单户独用的套房，包含卧房、起居室、客厅、澡堂、厕所、厨房、阳台等等；有的附设于旅馆酒店之内，供一些常常来往的中外客商及其家族中短期租借。错层式房产，是指一套房产室内地上不处于同一标高，一般把房内的厅与其他空间以不等高方法错开，高度不同的平面上，但房间的层高是相同的。复式房产，一般是指每户住地点较高的楼层中增建一个夹层，两层算计的层高要大大低于跃层式房产(复式为3.3米，而一般跃层式为5.6米)，其基层供起居用，如伙食、进餐、洗浴等；上层供歇息睡觉和储藏用。
二、其他住宅类型有哪些？
跃层式房产，是指一套房产占有两个楼层，由内部楼梯联络上下楼层。跃层户型大多坐落房产的顶层，结合顶层的北退台规划，因而，大渠道是许多跃层户型的特征之一。室内布局一般一层为起居室、餐厅、厨房、卫生间、客房等，二层为私密性较强的卧室、书房等。
花园式房产，一般称作西式洋房或小洋楼，也称花园别墅。一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，修建密度很低，内部寓居功用齐备，装饰奢华并赋有改动。房产内水、电、暖供给一应俱全，野外路途、通讯、购物、美化也都有较高的规范，一般是高收入者购买。小户型房产，是近房产销售上推出的一种颇受年青人欢迎的户型。小户型的面积一般不超越60平方米。小户型的受欢迎与时下年青人的日常作息休戚相关。许多年青人在参加工作后，独立性越来越强，再加上福利分房逐步撤销，因而在经济水平不太强、家庭人口不多的状况下，购买小户型房产不失为一种正确的过渡性挑选。
以上是小编为您整理到的有关于住宅类型的分类有哪些的相关知识内容了，在房地产市场之中，如果想挑选一套符合自己要求的房产，那么对于住宅类型分类有哪些就更要了解清楚了，这样就可以让自己的选择更加的科学。
