相信大家都知道在农村，每家每户的家门口都围着一个小小的院子吧，在院子里面栽一些花花草草，了开花的时候还是很美的。近日有朋友来咨询农村房子外面土地算自己的吗的相关问题了，那么今天小编就来和大家细说一下，也好让大家你心里面都能明白通透些。
一、农村房子外面土地算自己的吗？
1、根据土地法规定，农村土地都是属于村集体所有的。村民建房子，是有宅基证，但是也只有土地使用权，院内院外都是集体所有。院内是有使用权的。
2、村民院外的通道其实是共有的一个使用权，根据相关的民法通则第83条规定，不动产的相邻各家，都应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的一些精神，正确的来处理截水、排水、通行、通风、采光等各个方面的问题，处理好相邻的关系。
3、老一辈说谁谁家的土地，其实那是解放前的法律规定，现在失效了。土地只有现在土地法规定。
4、农村房子外面土地一般都是有边界的，边界以外的使用权都不属于哪一家，整个宅基地的所有权属于村集体。
5、房子之外的地方，基本上都是属于村里的一个集体用地，而不是个人宅基地。邻里间争抢这些空地，他们大多数都是抱着空地在自家房子附近，占到了就是属于自己的土地了。虽然属于集体的一个用地，但空地不再自家宅基地附近就对自己的利益没有什么特别直接的影响，所以大多数村民都对于这些空地抱有无所谓的态度。
二、农村房屋所有权人如何确认？
根据我国法律，农村房屋所有权人必须满足两个条件：一是宅基地的使用权人(包括在册人口)；二是房屋的建造者。
在册人口一般是指宅基地申请审批的时该家庭也是具有本集体经济组织户籍的一些相关的成员。但是由于现在农村宅基地都是属村民集体所有的，宅基地在分配上存在排他性和福利性，即宅基地只能分配给本集体经济组织成员使用。在分配方式上面，《土地管理法》的相关规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地、其宅的基地面积也是不得允许超过省、自治区、直辖市的一些相关规定标准。那么从这些可知，宅基地都是以户为名义来取得，属于家庭的共有，并主要是根据家庭的全部成员数来确定使用面积。
房屋建造分为两种，一种是直接的建造(出力建造)，即由家庭成员利用自身的相关技术和体力亲自进行建造房屋的；另一种就是进行出资来建造房屋的，也就是说由家庭成员出资购买的材料、雇佣他人来进行建造。这两种建造方式在实际建造中可能有交叉。
本案中，虽然是由李某出面申请建房，但实际上是以户为单位共同申请建房，在册人口共有4人，即李某本人，徐老太夫妇及其小女儿，而且建房时李某和李老太夫妇的小女儿均已成年，故法院认定该房产是共同建造，系四人共有。根据法律规定，共有份额没有约定或者约定不明的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为等额享有。
以上就是小编给大家介绍的关于农村房子外面土地算自己的吗的相关内容介绍了，现如今农村宅基地进行了确权，明确了宅基地使用范围。宅基地之外的空地，一律属于村集体用地。强行占有后，也不能进行盖房。这样一来空地价值就大幅度降低，邻里间因宅基地之外空地的纠纷问题也少了许多。
