宅基地可以说是农民朋友赖以生存的根本了，没有宅基地，农民朋友就不知道该住哪儿了？随着土地确权和土地改革的进行，政府加强对农村土地的管理，针对历史遗留的一户多宅等宅基地问题也在逐步的解决当中，现在申请宅基地是越来越困难了，需要走一系列的审批流程。所以，各位农民朋友们要好好珍惜家中的宅基地了。
有朋友反馈，“自己外出务工多年，基本上没怎么回老家，今年初计划回老家，在原来的宅基地上盖新房，却发现原本属于自己的宅基地，已经被村委会收回了”。村集体给出的理由是：宅基地上的房屋一直没有人居住，这几年下来已经是危房了，几年不住，宅基地一直空着，村集体是有权收回宅基地的。可问题是，自己还是农村人，农村户口，也没有能力在城镇买房，就指望着老家的宅基地建个新房，以后好养老呢，现在不声不响的宅基地就被收回了，自己以后该怎么办？像这种情况，宅基地被收回是否合法呢？
宅基地是属于农村集体经济组织所有，是农民用作住宅而占有、利用本集体所有的土地，宅基地不归农民所有，农民只有使用的权利。但是，政策也规定了如下情况，农村集体经济组织是有权收回宅基地的：
1、为了发展建设、规划，需要占用的。这个设计到集体的利益，一般为了村镇的发展，修建公路、发展经济等等，是可以收回宅基地的，这个算是征地，有程序，而且会针对宅基地的建筑物做一些补偿。
2、乱用宅基地，改变宅基地用途。比如有些农村朋友把宅基地流转了，且转让给了城里人，这样是不合法的，可能会被收回。再就是在宅基地上建工厂、养殖场等等，也有可能被收回。
3、因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。有些农民举家搬迁到别的省、市、村，得到了新的宅基地，原先的宅基地就会被收回，遵循一户一宅的原则。
4、如果宅基地长时间空闲不用，也会被收回。这个想象目前在农村很普遍，我见过不少的农村，都有空置的宅基地，很多人搬到城镇出去了，但还占着以前的宅基地，实际上这种情况，村集体是可以收回他们空置的宅基地的。
5、房屋坍塌两年以上未恢复使用的宅基地，也会被收回。根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》第52条的规定，空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回。
6、房屋拆迁两年以上，不建新房的，也会被收回
7、房屋的主人死亡，没有继承使用房屋的，宅基地就要被收回了。
像前面说的那种在外务工，家里宅基地被收回的情况是符合政策。因为你的宅基地空置多年，所以被村集体收回了。但是你还是属于农村户口，是可以申请宅基地。
