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自建房科普 | 买房为什么要买22层

时间 : 10-13 投稿人 : 灰灰 点击 :

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一、买房为什么要买22层

1、22层属于高层,视野开阔,打开窗户就能看到远方的美景,让人心情愉悦舒畅。

2、22层房子基本不会受到遮挡物的妨碍,通风采光效果让人满意。

3、22层的空气质量也不错,就算在雾霾的天气也不会受到影响。

二、住房选楼层须知

买房楼层的选择应当考虑的主要因素有:住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。

(一)低层住宅:指一层至三层的住宅。

楼层选择优势:

1、低层对于有小孩和老人的家庭而言,出行是非常方便的。有意外发生的时候,比如地震、倒塌、火灾等事故,低层是最有利于逃生的。

2、价格低空间利用率高,开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活,有部分空间往往半卖半送,购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

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(二)多层住宅:指四层至六层的住宅。

楼层选择优势:安全性能好,方便家人出行,楼层价格适中。

(三)中高层住宅:指七层至九层的住宅。

楼层选择优势:

1、比较接近地面,可以看到地面人物和景物,舒适度、方便度和空间尺度比高层好;

2、通风、采光好,日照时间长且也基本能满足生活居住需求。

(四)高层住宅:指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势:

1、通风采光良好,在房间内网上窗外,片区景色一览无遗,视野好。

2、20层以上高层楼层私密性好,可以不受周边环境干扰。高层视野开阔,光照效果较好。

3、身居高层、开窗见景,放眼望去,远处景物尽收眼底,有种高楼揽胜景的感觉,平添几分生活情趣和品位,极大地满足人们居家景观的需求,充分体现了现代住宅的人性化理念,给住户带来成就感。

(五)高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1/3以上、2/3以下为较好层次的规则”进行选择,总层数不同楼层选择也不一样。

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