大家都知道有身份证那就会有临时身份证，有土地使用证那也会有临时的土地使用证。除开时效性以外，临时土地使用证发挥的效用与功能和土地使用证的效用与功能差别是不大的。那到底什么叫临时土地使用证呢？临时土地使用证要怎么办理呢？一起来往下看。
一、什么叫临时土地使用证？
临时土地使用证就是指建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者是农民集体所有的土地，由县级以上的人民政府土地行政主管部门批准，此外土地的使用者应当根据土地权属，与有关土地的行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订了临时使用土地合同，并要按照合同的约定支付临时使用土地的补偿费，还应当要按照临时使用土地的合同约定的用途使用的土地，并不得修建永久性的建筑物。
二、临时土地使用证和土地证有何区别？
1、土地证是土地者或者土地使用者享有土地权或者是使用权的法律依据。根据国家有关的规定，目前我国所颁布的土地证书主要有四种：集体土地权证。县级人民政府对农民集体的土地进行登记造册，核发集体土地权证，确定权。集体土地的使用证。
2、县级人民政府对集体的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体的土地使用证，确认建设用地的使用权。国有的土地使用权证。
3、县级以上的人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有的土地使用权证，确认了国有土地使用权。土地他项权利的证明书。县级以上人民政府对批准土地的他项权利进行登记造册，核发土地他项的权利证明书，确认土地他项权利。
4、临时土地证实际上就是临时占地手续，只是有当地国土部门下一个批复，一般是重大项目建设的料场或者原料加工厂，期限是两年，如果两年以内依然不能完工，可以申请其延期，期限是一年。
5、土地使用证期限为商业用地为４０年、工业用地为５０年，住宅用地为７０年。划拨用地和集体建设用地没有期限规定，土地使用权证有当地国土资源部门发放大红本。
三、临时土地证如何办理？
1、申请登记。由用地者到市国土资源局地籍股填写土地的登记申请书，提交申请人的身份证或户口簿和建设用地许可证以及建筑的许可证，房产证等土地权属的来源证明文件。
2、地籍调查。由国土资源局派人到实地进行调查，全面核实到土地登记申请的内容，计算宗地的面积，绘制其宗地图。
3、权属的审核。由国土资源局的专职人员对申请登记的土地权属性质、用途权属来源、宗地面积等进行审核。
4、注册登记。填写《土地登记卡》、《土地归户卡》及《土地使用证》。
5、颁发土地证书。申请人凭着身份证和《土地使用登记收件单》，领取《土地使用证》。
以上就是小编为您整理到的有关于什么叫临时土地使用证的相关知识内容了，在此小编要提醒大家办理临时土地使用证是有特殊规定的，必须要由县级以上的相关土地管理部门批准才行。
