一般由于土地开发或者是城市需要进行规划等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人居住的房子就被称为安置房。现在城里的房价越来越高，很多人都难以负担，为此大家就都把目光转移到了价格相对较低的安置房上。那么，安置房可以进行买卖吗？买卖安置房有哪些风险？
安置房能进行买卖吗？
当然是可以的，不过只有是具有完全产权的安置房才可以进行买卖。
根据法律法规我们可知，只要是进行过依法登记的房屋，就可以受到我国法律的保护。房产证则是权利人能依法又有该房合法权利，同时可以对房屋进行占有、使用、受益和处分的唯一凭证。所以，想要买卖安置房首先要确保该房是否具有房产证，没有房产证的房屋是不能进行二次的上市交易的！
买卖安置房的风险有哪些？
1、政策方面的风险
这个主要和安置房的种类有关系：
（1）有一种安置房是由于市政工程拆迁而安置给被拆迁人的，这种情况下，该安置房的产权虽归个人所有，但是在取的所有权的一定期限内是不能进行安置房的市场交易的。
（2）另一种由于开发商的因素需要拆迁，而开发商则通过其他方式进行安置或者为被拆迁人购买低价商品房以做安置房的情况，那么就没有转让期限的限制了，可以由被拆迁人自由交易。
2、价格方面的风险
一般来说，在拆迁房尚未进行交付之前就会签订拆迁安置协议，但协议的签订到房屋的交付这期间间隔时间较长，往往会出现价格上涨甚至与交房时的价格相差甚大的情况，因此有些拆迁户就会认为自己的利益收到了损失，拒绝交房最后导致双方矛盾不断，甚至引起诉讼等问题。
3、共有人方面的风险
最常见的现象则是，共有人以《城市房地产管理法》第38条第4项“共有房地产，未经其他共有人书面同意的”及第6项“未依法登记领取权属证书的”房地产不得转让为由，请求确认房屋的买卖合同无效。
买卖安置房的过户问题有哪些？
由于安置房分为两种性质，所以其过户的情况也不同：
1、因市政工程进行拆迁而补偿的安置房，一般需要当事人去办理房产证，这种情况的就需要比较长的时间。而且需要经过5年才能进行市场交易，而且还要补齐所有的国有地税；如果不满5年就急着办理过户的，可以选择赠予或者继承的方式，不过就需要缴纳很高的国有地税了。
2、由开发商安排的安置房一般来说都是比商品房的市价更便宜的，所以存在一定的风险，如果没有房产证的也就不能进行市场交易了。如果是有房产证的安置房过户与普通的商品房过户一样，也要将国有地税补齐才能进行正常的买卖。
在这里，小编要提醒大家，安置房的过户必须是当事人进行办理的，不可以由其他人代替办理。
综上所述，关于安置房可以进行买卖吗，买卖安置房有哪些风险的相关内容介绍就为大家讲解到这里了，希望能对想要购买安置房的朋友们有所帮助！
