什么是两限房？
两限房全称为限房价、限套型普通商品住房，也被称为“两限”商品住房。两限房指经城市人民政府批准，在限制套型比例、限定销售价格的基础上，以竞地价、竞房价的方式，招标确定住宅项目开发建设单位，由中标单位按照约定标准建设，按照约定价位面向符合条件的居民销售的中低价位、中小套型普通商品住房。
两限房选房的过程是怎样的？
1、两限房选房首先要分组进行，先是进入预选区，里面有房源情况介绍和已经多少走房源信息，选房者们可以初步确定自已心仪的房子，再进入正式选房区进行选房。
2、其次排队，等叫号；叫完号，里面还有一个门，继续排队，等着放人；这个时候放人是一组5人；进去以后，有人负责帮忙整理资料，然后进入第二等候区；第二等候区等着叫号进入选房区；这儿可以从背面看到销控表，不过是B区。
3、进入选房区，去看自己目标房，如果没有了奔第二目标，以此类推。当时定了，就贴点；然后根据选房子，之后就是等住自己心仪房子吧。
两限房的选房技巧有哪些？
1、早点去，不要人家通知几点就几点去，提前去可以了解一下选房的流程。
2、带好纸和笔，提前把中意的房按顺序记好，多选几套，以免其他人已经选走你中意的房源，而且两限房选房时如果人多，会好几个人一起进去选，本来排在你后面的比你快，那么好房子也被别人抢走了。
3、提前检查好需要带的纸质资料，比如各种证件、证明的复印件，户口本、身份证等等。带些零钱，以免资料不全，需要复印。
4、如果房子已经施工快要盖好，最好提前去看看，找好合适的楼层、注意采光问题等。
