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自建房科普 | 农村建房多大面积合适?且看具体的分析

时间 : 09-23 投稿人 : 婧婧 点击 :

一个标准的农村房,最少要保证两代人的居住,面积开阔不浪费,布局精致丝毫不觉拥挤,可是自家的农村房屋到底该建多大才合适?城市商品房大多数是90多平米,划分精细的话也可以设计出三个卧室来,但是对于农村来讲,这点面积明显都是不够,毕竟现在很多的农村家庭一般都是几代同堂,不像城市生活那样相互独立的,今天咱们就一起来说说,农村住房到底多大的面积,才最合适?

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一、农村建房多大合适?

1、一个标准的农村家庭人员构成,包括夫妻,子女,父母,最少五个人。有的家庭爷爷奶奶这一辈的人也都会跟自己的孩子住到一起,但是这个情况不稳定,所以我们以5个人为例,来说明一下多大的房屋面积才最适合。

2、假设房子是两层楼房,主卧室一间,夫妻二人居住,面积大概是3.6X(4.5、4.8)=16.2平米,老人的房间面积基本是在3.3X4.5=14.85平米的样子,两个小孩房,面积2.7X3.0=8.1平米,这是卧室的一个配备。

3、卫生间最少也得有两三个,它们的面积大概在10.8-16.2之间;一个厨房的面积大约是在2.1X3.3=6.93平米左右,餐厅的面积大概在3.6X3.6=12.96平米,其实最重要的就是客厅的面积是要最大的,基本上要在4.5X5.1=22.95平米之间。

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4、二层的话可以设一个起居室,面积不大,9平米就行;一间放置生活杂物的一个储藏室,它的面积大约是4平米;必要的室内走道交通面积大概是在1.5X5=7.5平米左右;阳台以及底层室外走廊的面积大约是在1.5*5.4=8.1平米左右。

5、车库的大概面积是3.3X5.7=18.81平米,楼梯的面积2.4X4.2=10.08平米,以上都是为墙中轴线的一个面积,总共是165.58平米,两层楼的底层占地面积大概为165.58/2=82.79平米,假定是由宽10米,长8.279米围合的面积,则一半外墙的占用面积就为2.6平米,合计总面积为165.582.6=168.18平方米。

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二、不同省份农村住宅面积标准不一

1、关于农村中建房面积,不同省份也都有一个不同的标准。

2、如广东省的宅基地标准是山区每户150平方米以内,丘陵地区每户120平方米以内,平原地区或城市郊区每户80平方米以内;

3、而福建省每户的建筑面积控制在300平方米以内,并且要求建筑层数一般不得超过三层。

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以上就是小编给大家整理的关于农村建房多大合适的内容介绍,不算不知道,一算全明了,168平米的房子才刚合适,相对于城市90多平,这个面积看起来还是蛮合适的,只要设计合理,这样的面积住进去也就相当的舒适,如果房屋的空间是比较宽松的话,建议可以放到180平米,以上整理的这些数据仅供参考,各地实际情况不明确,还是要多加思索才行!另外需要告诉大家一点,现在建房审批的要求也是越来越严格,在审批之前大家一定要先熟悉一下相关的政策,规避掉一些禁区和不容易通过的事项,这样就很容易、很快通过审批了。

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