众所周知广州如今的房价那是高的非常的离谱啊,因此很多人甚至有可能拿出一辈子的积蓄都买不起一栋房子,所以很多人都回到了农村去建房,而在广州农村建房不仅要自己从头到尾都要操心,在选材以及人工上都要格外的费心。然而各个地区的物价都是有所不同的,所以接下来我们就一起来看一看广州农村自建房多少钱一平方吧?
一、广州农村自建房多少钱一平方?
1、土地转让费
如果没有宅基地的就需要向拥有宅基地使用权的人购买了,根据地区的不同,环境因素等,转让费用也不同,大概价格在几万到几十万不等。
2、建设审批相关费用
农村盖房需要向政府提出申请和审批,会产生一些费用,比如工本费、审批费、测绘费用等,这一方面的费用可以根据建设面积、当地政策来确定。
3、建筑材料费
建筑材料费可以说是花费最多的一项费用了,材料的好坏相关会很大,大家可以根据自己当地的物价来进行材料费用的计算。
4、人工成本费
人工成本费是仅次于材料费的支出,在广州农村一平米大概要300到400元,200平米的话算下来大概5万到8万元。
5、装修费用
装修费用的差距也很大,在广州城里装修至少也要20万,而中等水平的装修也要达到30万以上,而在广州农村,一套200平米的房屋装修价格大概是城市的一半左右,算下来大概就是20万就可以了。
二、农村自建房的注意事项?
1、在农村自建房时,一定要选择好专业的施工团队,并且还要有施工的图纸。
2、在农村建房时,特别要注意到这类房屋的装潢,一定要请一个非常专业的监工,自己也要去监工,这样装修的质量才能够得到保障。
3、在建房时,一定要把下水的问题给处理好,不能够有松懈,否则后期就会带来很大的麻烦。
4、在进行装修时,其水电的工程就一定要做好,其材质一定要选择质量非常好的,而且不要贪便宜,还要注意其水电的布置一定要做到水平竖直、规范合理。
好了,有关于广州农村自建房大概要多少钱一平方米的相关知识了,综上所述广州农村自建房的花费可以从以上几个方面去进行估算,材料以及人工加上装修费用算下来大概也分要个大几十万了,算下来一平方的价格也会在上千元了,具体的价格以当地的报价为准。