国家现在非常重视农村的建房问题，每年都会提出相关的新政策，规范农民的建房活动。那么在今年农村又有哪些建房新政策是大家需要注意的呢？下面小编就给大家好好说说，不清楚的快来看看吧。
一、2019农村建房政策新调整
1、不可超出规定层高
现在农村房屋修建以三层为最高，如果要建三层以上的房子，就需要向乡镇政府提交申请，经过审批后才可以开始建房，而且需要请专业的施工队。
2、不可超出规定面积
在农村每家的宅基地面积都是有规定的，村民建造的房子面积不可以超出规定的标准，否则就是违法建筑。
3、不可以在非建房区域建房
房子只能建造在自家的宅基地上，耕地、农田等不可以私自占用，如果情况特殊，也需要申请审批才可以建房。
4、不可以私自翻修房子
无论是旧房还是危房，必须向村委会提交申请，取得相关的建设许可证才可以翻修房子。
二、农村建房如何申请
1、建房人向村委会提出建房申请，并填写《建房申请审核表》。
2、村委会对申请材料进行审核并签署意见，之后将其提交至乡镇政府审核。
3、乡镇政府审核后签署意见并进行公示。
4、建房人向县级国土资源部缴纳建房保证金，领取《建房许可证》。
5、建房前报告镇政府，相关人员现场勘查，并进行工程监督。
三、农村建房高度和面积规定
1、农村建房层高在3米以下为最佳，最高不得超过3米3。
2、现在农村一户的宅基地标准面积为80~120平方米，房子不得超过三层，每户总面积不得超过360平米；联排形式的房子不得超过四层，总面积不得超过450平米。
3、具体的高度和面积的相关规定根据地区的不同也会发生改变，具体规定可以咨询相关政府或者关注国家的最新信息。
四、农村哪些地方不可以建房
1、自然保护区
在很多地区有不少的自然保护区，里面有珍贵的动物或者植物，农民在这里建房会破坏生态环境，影响生态平衡。
2、水源地保护区
水资源是非常重要的，一些山上有许多天然的水源地，为了更好地保护这些水源地，国家禁止农民在这里建房。
3、耕地
大家都知道耕地是不可以建房的，随意在耕地上建房会破坏耕地土壤，浪费土地资源。
4、公路两旁
国家有很多公路都会经过农村地区，处于安全方面的考虑，公路两旁也不可以建房。如果要建，需要退缩到标准的距离外才被允许。
5、历史遗迹地区
我国有不少农村是历史悠久的名胜古迹，为了避免文物等遭到破坏，这些地区也不允许农民随意建房。而且这些地区的地下可能已经是空了的状态，建房也是很危险的。
农村建房现在有越来越多的标准规范了，如果你想要建房，一定要关注一些相关的信息才可以。希望小编这篇关于农村建房新政策的文章可以解决大家的疑虑，也请大家多多关注我们的网站哦。
