建房证，是在集体土地上建房的凭证，也是在办理房产证时证明建房合法的唯一凭证。也可以说农村自建房没有建房证是不能办理房产证的。其实现在农村有很多的自建房是没有建房证的。但是办理房产证在即，没有建房证是无法拿到房产证的。有很多的农民朋友在去办理建房证时，不知道应该准备哪些材料以至于跑了很多趟都没有办好。那么，农村自建房办理建房证需要准备哪些材料？又该如何办理呢？接下来，小编就好好来和大家讲讲吧。
一、办理建房证的条件
1、是本农村集体经济组织的人。
2、申请人得有土地使用证。
3、要办理村民住房所有权初始登记和提交房屋登记机构受理登记申请。
4、申请的事项会村内公告栏处进行公告。
5、在公告在规定时间内。无人异议或异议不成立的情况下，就可以进行登记。
二、办理建房证需要的材料
1、登记申请书；
2、申请人的身份证明；
3、宅基地使用权证明；
4、集体所有建设用地使用权证明；
5、申请登记房屋符合城乡规划的证明；
6、房屋测绘报告；
7、村民住房平面图；
8、其他必要材料。
9、申请村民住房所有权初始登记的，应当提交农村集体经济组织成员的证明；
9、农村集体经济组织申请房屋所有权初始登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。
三、办理建房证的流程
1、首先要到户口所在地村委会申请，填写宅基地审批表。
2、村委会受理后开会审批，批准后到乡镇建房办公室申报。
3、申请符合规划的批准，之后报县(市）土管部门审批。
4、土管部门受理后进行审核，对符合整体土地建设规划要求的发宅基地使用许可证。
5、有了宅基地使用许可证后，带着宅基地使用许可证到村委会、乡镇建房办、规划部门进行审批，在符合标准后发建房许可证（也就是建房证）。
6、拿到上述两证后，农村自建房施工便可开始了。
7、工程完工后，可带着身份证、宅基地使用许可证、建房许可证、审批表、房屋坐落证明等材料，到房管部门申请测绘，测绘图用来办理房权证。
8、带着上述材料和房权证（复印件）到土管部门测绘公司申请测绘，测绘图是用来办土地证的。
四、建房证有效期
建房证的有效期均为2年在有效期，到期后可以申请顺延，每次以3个月为限 不能顺延2次。
以上就是小编为大家带来的办理建房证的条件、办理建房证需要的材料、办理建房证的流程及其建房证有效期的相关内容介绍。若是大家在办理建房证时，不知道该准备哪些材料的话，不妨来阅读小编的文章，希望本文能对大家有所帮助。
