如今越来越多的农民走出了农村，来到城镇里生活。国家为了进一步推进城镇化的发展，提出了农村户口买房发放补贴的政策。下面小编就给大家好好说说这一政策，想要进城买房的你可别错过。
一、农村户口买房补贴新政策
1、并不是所有的人买房都有补贴，有以下三个条件的限制：
（1）申请人是农村户口
（2）申请人将宅基地和耕地归还给村里
（3）申请人是首次购买房产
2、农民在进城买房时自愿退出宅基地，那么就可以享受国家的资金补助，具体的金额每个地区都不一样，一般是在5万元左右。
3、农民首次进城买房，房子的面积在90平米以下的，可以不交住房的契税。同时，每平米还可以拿到800元的补贴，最高限制100平米，所以最高可拿8万元。
4、农村户口如果是购买二手房，是不可以申请补贴的。
二、农村户口买房补贴标准
1、还未退出宅基地的农民
如果农民进城买房的同时还持有农村的宅基地，那么可以拿到20000的补贴；如果之后自愿退出宅基地，那么在拆迁时补偿可以提高30%。
2、已经归还宅基地的农民
如果农民已经退出了宅基地，进城买房时最高可领取80000的补贴。同时如果资金方面存在困难，还可以进行贷款，利息的部分政府会进行补贴。
三、如何申请农村户口买房补贴
1、申请所需材料
（1）申请人的身份证、户口本等身份证明材料，一般需要原件和复印件。
（2）购买城市房子的农民还需要提供城市居住证明材料。
（3）购买房子签订的买卖合同以及房子的首付证明材料。
（4）如果农民买房需要申请贷款的话，还需要提供经济收入证明材料，确保申请人有能力按时偿还贷款。
2、如何领取补贴
一般在签订了房屋买卖合同之后，只要是符合条件的住户就可以申请买房补贴了。在申请时需要携带本人的身份证、房子买卖合同、购房发票、本人的银行卡以及房屋登记证明材料，到当地的住建局房管所申请。审核通过后，买房的补贴会由财政局拨付，由住建局统一发放。
四、申请买房补贴的注意事项
1、申请人一定要提前办理好个人的银行账户，确保补贴可以直接打到账户里。
2、如果房子是贷款买的，那么还需要申请人到公证部门办理房产的抵押公证，证明自己有偿还贷款的能力。
3、现在的房产市场非常混乱，大家在买房之前要了解清楚房子的背景，避免出现受骗等情况。
农民朋友们在申请购房补贴时，一定要将需要的手续准备齐全，具体可以参考小编整理的内容。希望这篇文章可以解决大家的疑虑，也请大家多多关注我们的网站哦。
