现如今，很多人会选择在大城市里打拼，如果工作稳定，收入情况也还不错的话，可能会考虑在城市里买房定居，但是在购房的时候，是要符合当地的购房政策的，下面住宅小编就以杭州为例，来给大家说一说2022年杭州外地人买房新政策是怎样的，同时还整理了杭州买房注意事项有哪些的内容介绍，想了解的朋友速来围观吧。
一、2022杭州外地人买房新政策是怎样的？
1、每个地方对于买房都有发布严格的政策规定，购房者买房都必须符合当地政策，在满足条件的情况下才能购买住房。说到杭州这个地方大家应该不陌生，在买房方面同样有发布政策规定，很多外地的小伙伴在这里工作发展后想要买房。对于2022杭州外地人买房新政策，我们可以参考由杭州市住房保障和房产管理局发布的《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》规定。根据政策的规定，2022杭州外地人想要购买二手住房的，需在购房之日前1年起算，在本市限购范围内连续缴纳城镇社保或个人所得税满12个月才能获得购房资格。
2、据了解，2022年杭州对外地人买房政策在其它方面还是按照以前的政策规定。对于落户在临安区、建德市、桐庐县、淳安县的外地人满2年但没有满五年时间的，要缴纳两年社保就可以买房了；如果在本市落户未满五年，自购房之日前2年起在本市限购区域内连续缴纳城镇社保满24个月，可以购买住房。对于没有落户的外地人，本市范围内限购1套住房，购买首套住房，必须连续缴纳4年社保或个人所得税满48个月。
二、杭州买房注意事项有哪些？
1、注意了解房产公司实力
在杭州买房要注意了解房产公司的实力，这一点是非常重要的。杭州房产开发企业有很多，有实力的企业在建房上更有质量保障，并且售后等方面也是不用过多担心的。能买现房的，最好是购买现房，如今期房烂尾的情况比较多，购买期房会存在一定的风险。
2、注意房屋的格局
在杭州买房我们还应该注意房屋的格局，这关系到我们日后的居住舒适性，因此一定要注意了解清楚。格局上，根据自家的实际情况等来选择为好，比如说家中有三代人的，建议选择有三间卧室的房屋。即便是老人不住在一起，也购买三室的房子，以备不时之需。
想要在杭州买房的朋友，上文关于2022杭州外地人买房新政策是怎样的，以及杭州买房注意事项有哪些的内容，可不要错过了。想要了解更多相关信息，记得关注住宅在线平台，后期更多精彩内容分享给大家。
