自从国家提出了旧城改造，全国各地就开始了旧城改造的计划，周口市也不例外，那么住在周口的市民知道周口店旧城改造政策的内容有哪些了没？如果您还不清楚，下面小编将为您介绍2019年周口市的旧城改造政策有哪些？
一、周口市旧城改造范围
2018年周口市中心城市的棚户区改造项目建设开启：棚户的改造重点在于推进沙颍河贾鲁河沿岸片区、郑合高铁片区、综合服务功能区、引黄调蓄工程工程周边片区、机西高速入市道路及太清路沿线片区5大区域，以及经济开发区、港口区重点区域棚户区改造，共计要改造49个社区（村），征收涉及约有19000多户，近8万人，征收房屋面积约640万平方米，共划分24个房屋征收点。
二、周口市旧城改造的政策
1、旧城改造补偿标准：
（1）永久性建筑按照拆除一平方米补偿一平方米住宅以此进行产权转换。
（2）（国道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.7平方米新建筑。
（3）（村道）用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.65平方米新建。
（4）如果上述情况的用于商业用途的永久性建筑按照拆1平方米补偿0.5平方米新建筑。
（5）瓦房补偿标准按照拆1平方住宅补偿1.5平方住宅进行产权转换补偿。
（6）临时建筑补偿标准楼顶砖墙铁皮顶按每平方300元进行补偿，而楼顶钢架铁皮顶按每平方200元进行补偿。过渡期租金补助标准。
2、补助的标准
（1）住宅用户的话每月会给予每平方米20元的过度期间租金补助。
（2）商业用户的话每月会给予每平方米70元的过渡期租金补助。
（3）计补日期从被拆迁房屋交付开发商之日起至回迁安置房交付之日止，在每个季度第一个月的10日进行支付，按季度支付。
三、旧城改造的政策有优惠吗?
1、个人补偿费免征所得税
只要是按照城市发展规划建设的，那么在旧城改造过程中，单位与个人因土地被征用而取得的不动产拆迁补偿费，都是不征收营业税的，个人取得的补偿费，因为这是属于补偿性质的收入，所以不会被计入个人收入之中。
2、买安置房，超过补偿的部分要交契税
土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，需要重新确定土地以及房屋权属，在用于和被征用、占用的土地、房屋相同用途的，其成交价格或评估价格相当于补偿费部分，免征契税，超过补偿费的部分，仍征收契税。
3、企业搬迁按规定标准从政府取得的补偿收入
其中，应该企业通过招标、拍卖、挂牌等市场形式取得的土地转让收入减去。
以上就是小编为您整理的关于周口市旧城改造政策相关内容整理，可以看出国家以及政府对周口市的旧城改造还是比较重视的，只要被划定为改造范围内的朋友今年估计是有一笔不少的补偿费用。那就自己偷着乐吧！希望小编上述的整理能够帮助到您。
