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1、应鼓励非临街面建设半地下室，非临街面设半地下室的建筑面积不计入容积率计算的总建筑面积中，也不计入建筑密度计算的建筑覆盖面积中。因为利用地形在非临街面设半地下室时，具有节约土地资源、减少土石方工程、提高建筑空间使用效果、将车库设在半地下室可增加绿化面积、降低工程造价等优点，所以应鼓励发展。
2、应限制临街面建设半地下室，当临街面设半地下室时建议计入容积率计算的总建筑面积中，如突出主体建筑时还应计入建筑密度计算的建筑覆盖面积中。因为临街面设半地下室时可能影响城市景观、降低底层商铺的价值、影响人行道宽度及铺地的统一性等缺点，所以应限制发展。
3、鼓励发展坡屋，一般情况下坡屋顶的建筑面积不计入容积率计算的总建筑面积中。因为坡屋顶具有增加工程造价、空间利用率低、采光通风较差等缺点，可给予一定鼓励政策。
4、限制坡屋顶的最低限制高度，为限制利用坡屋顶不计入容积率计算的总建筑面积的政策将坡屋顶任意提高的做法，可规定坡屋顶最低处的高度限制，参考坡屋顶面积计算规则，将坡屋顶最低处净高超过1.2米的计入容积率计算的总建筑面积中。
1、设备、管道起吊时，严禁人员在被吊设备、管道下方，设备、管道上严禁站人。2、应检查设备、管道内、上表面有无重物，以防起吊时，坠物伤人。3、对于较长设备、管道，起吊速度应同步进行，首尾呼应，防止由于一头过高，中段设备、管道法兰受力大面造成设备、管道变形。4、抬到支架上的设备、管道应及时安装，不能放置太久。5、对于暂时不安装的孔洞不要提前打开，暂停施工时，应加...
1242 建筑知识 建筑理论
地源热泵空调系统在我国还属初级阶段，需要因地制宜、统筹规划、使用能量特点和水文地质条件相结合，逐步合理的推进地源热泵空调技术，这样才能有利于优化能源结构，在环保的前提下，提高能源利用效率。以下就为您详细分析地源热泵的系统形式及其优缺点。 形式： 1、水平式地源热泵 通过水平埋置于地表面2～4以下的闭合换热系统，它与土壤进行冷热交换。此种系统适合于制冷供...
1010 建筑 单体建筑 建筑物 建筑面积
舒适宜人且美观自然的小户型空间布置，是80后新生代们装饰搭配的宗旨。如果在布置的时候，结合一些命理、家居风水、方位宜忌、个人运势来进行辅助搭配，岂不是更加两全其美?合理得当的小户型风水布置，能给你带来旺财好运。1、旺财家居首要条件篇阳光能照进房间才会带来吉祥瑞气，这里指的吉祥瑞气是维系在人的健康上的。在风水学上，阳光代表人丁，人口健康才有能力去“招财”。因而...
1670 建筑百科
功能：合理组织旅客和各种车辆在广场上安全、迅速地集散，为旅客创造一个办理手续、在站临时停留、休憩和旅行消费活动的良好环境。组成：1.站房平台：指站房迎向广场方向延伸出去联系站房各部分及进出站口的室外平台。2.旅客站专用场地：指从站房平台外缘至相邻城市道路边缘、或相邻建筑，公交车辆停靠站基地边缘范围内的场地，包括以下几部分：旅客活动地带、人行通道、停车场。3....
1263 建筑
一方面混凝土包裹型钢，在构件达到承载力前型钢很少发生局部屈曲。另一方面型钢对核心混凝土起约束作用。同时因为整体型钢比钢筋混凝土中分散的钢筋刚度大得多，所以型钢混凝土构件比钢筋混凝土构件的刚度明显提高。型钢混凝土有很好的延性及很大的耗能能力。钢管混凝土结构的受力性能的优越性主要表现在合理地利用钢管对混凝土的的紧箍力。这种紧箍力改变了混凝土柱的受力状态，将单向受...
1301 建筑学堂 建筑科普
所谓预应力混凝土，就是事先人为地在混凝土或钢筋混凝土中引入内部应力，且其值和分布，能将使用荷载产生的应力抵消到一个合适的程度的混凝土。这就是说，它是预先对混凝土或钢筋混凝土构件施加压应力，使之建立一种人为的应力状态，这种应力的大小和分布规律，能有利于抵消使用荷载作用下产生的拉应力，因而使混凝土构件在使用荷载作用下不致开裂，或推迟开裂，或者减小裂缝开展的宽度。...
1994 预应力混凝土
1、注意屋面排水的日常管理工作，尤其在雨季。应经常检查排水口、排水沟、雨落口检查箱等排水设施，及时疏通排水管道，防止枝叶、泥土堵塞。2、应保持园林建筑及构筑物外观整洁，构件和各项设施完好无损。3、各种铺装面、侧石、台阶、绿地围挡等应保持平整完好，无损缺、无积水。应保持铺装面清洁，无障碍设施完好。4、定期对假山、叠石检修，保证完整、稳固、安全。不适于攀爬的叠石...
1349 建筑施工 油漆
一、内墙刷乳胶漆施工程序:基层修理枣刷乳胶漆1、基层处理基层先用1:3不泥砂浆打底15厚,再罩3厚纸筋石灰膏。基层要求坚固和无栈松、脱皮、起壳、粉化等现象。基层表面要求干净、平整而不应太光滑,做到无杂物脏迹,表面孔洞和沟槽提前用腻子刮平。基层要求含水率10%以下,PH值10以下,所以基层施工后至少干燥10d以上,避免出现粉化或色泽不匀等现象。2、刷乳胶漆在刷...
1754 施工技术 内墙 砂浆 水泥砂浆
1、每一立面应绘注两端的轴线编号，立面转折复杂时可用展开立面表示，并应绘制转角处的轴线编号。2、建筑立面图应表达立面投影方向可见的建筑外轮廓、和建筑构造的位置，如女儿墙顶、檐口、柱勒脚、室外楼梯和垂直爬梯、门窗、阳台）雨蓬、空调机搁板、台阶、坡道、花台、雨水管，以及其他装饰构件、线脚等。如遇前后立面重叠时，前部的外轮廓线宜加粗，以示立面层次。3、立面尺寸应标...
854 建筑 门窗 装修 女儿墙
水利工程造价是指完成一个水利工程从筹建到竣工、交付使用全过程的全部建设费用，它是一项长期的、动态的系统工程。文章对投资决策阶段、设计阶段、招投标阶段、施工阶段以及竣工阶段等各个环节的造价进行分析，旨在提高管理者对工程造价重要性的认识，把建设项目的投资控制在预算的限额内，保证项目管理目标的实现。水利工程造价是指完成一个水利工程从筹建到竣工、交付使用全过程的全部...
1957 建筑知识 建筑理论| 留言与评论（共有 0 条评论） |
