房子对于我们每一个人来说，都是尤为重要的，有了它就能够帮助我们遮风挡雨了，在城市当住宅当中我们都知道房子是由一定年限的，农村房子是不是也有年限呢？针对这个问题，下面小编就来和大家详细的讲解一下，相信会对大家有帮助。
一、农村房屋使用年限多久？
农村房屋无年限限制，根据农村宅基地的相关管理规定，只要是在农村正常生活的农民，宅基地使用权基本没有使用年限的限制，而且房子后继有人，也没有出现长期控制废弃等情况，房子还是归产权人或是继承人所有。房屋使用年限到了可以加固、翻修、重建，没什么可担心的。如果是农村的房屋长期处于空置的状态，并且无人修缮导致存在居住安全问题的，会根据房子的集体情况，予以整改或是拆除。当然，宅基地也是被集体所收回，并且对于户口已经迁移出去的农户，是无法再继续分配土地。如果将自家的宅基地和房屋转卖给了别人，也就意味着后期所有与宅基地相关的权益都和你无关，除非可以重新分配获得土地，否则按照规定，是无法重新获得新的宅基地。
二、决定农村建筑使用年限因素是什么？
1、维护保养。如果出现对于渗水、内外墙抹灰空谷脱落开裂、楼板下沉开裂等状况应及时修复。冬季的时候，在结冰地区，要采取封闭外墙的结构相关的保护措施，因为冻溶循环都是会对房体的破坏力非常强大。
2、合理使用。合理进行使用也都是有利于延长房屋使用寿命，根据荷载规范，客厅、卧室、厨房的一个正常使用活荷载标准值都是为2.0，我们在使用房屋的这个过程中，不要随意改造墙面，或者堆放超出楼板承载能力的物品。
3、设计水平。设计砖混结构建筑的时候，需按照国家的设计规范进行设计，保障其抗震性能和安全性、耐久性。
4、建筑材料和施工质量。除了合理的设计，根据农村房子设计图建造砖混结构房屋的时候，还需保证建筑材料和施工质量，不能为了节约成本而实用劣质的建筑材料，或是请不专业的施工人员进行施工，这样筑造的房屋是没有质量保证的。
以上的这些内容就是小编给大家整理的关于农村房屋使用年限多久以及一些影响因素的全部知识了，生活当中我们平时也需要对农村房子加强维护和保养，是可以很大程度上延长使用年限的。
