随着社会经济的不断发展，我国房地产交易市场的不断发展导致了房价稳步的上升，很多人已经无法购买城里的房子了，所以很多人就把注意力转到了农村的房子。而房子的买卖是一件非常重大的事情，不管是在城里还是在农村，不过相比较于城市农村的房子因为各方面的原因在市场上的交易就会显得格外的重要了。那么接下来我们就来聊一聊有关于农村房屋转让协议范本是怎样的？
一、农村房屋转让协议范本是怎样的？
甲、乙双方本着责任分清和自愿有偿的原则，经过双方十分充分的协商，现就甲方向乙方有偿的转让之宅基地的土地使用权(长期使用)以及上盖有一层的房产所有权事宜达成如下的协议，由双方共同的遵守。
甲方同意了将位于面积平方米的土地使用权以及上盖有一层房产有偿的转让给乙方。
该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。
双方责任：甲方一定要保证该宅基地的使用权权属归甲方使用，在进行转让使用前甲方一定要保证没有将该宅基地的使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务的纠纷，如上述宅基地使用权转让交接以后因甲方发生了在转让前存在的债权、债务的纠纷，甲方要承担全部的责任，按照甲方违约处理。
乙方责任：在使用的期限内，如遇到国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金要归乙方所得，相关的费用均也有乙方负责承担。
转让价格为人民币xx万元(大写：xx元整)。
本协议在生效以后，甲方以及其继承人不得向乙方去主张享有该地的使用权及地上建筑物的所有使用权，单方违约金为xxx万元整。
未尽事宜，由双方协商进行解除，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有着同等的法律效力。
本协议一式有两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起开始生效。
甲方：身份证：签订日期：
乙方：身份证：签订日期：
公证人：身份证：签订日期：
二、农村房屋的买卖流程是怎样的？
1、房屋买卖应要经集体即村民委员会的书面同意。
2、如系共有房屋，必须要征得其他共有人的同意。
3、应要提交户口簿、居民身份证以及土地证、房产证等相关材料的原件。
4、应到产权登记部门去查看房屋产权是否存在瑕疵：如是否存在抵押等担保、是否有人民法院采取的查封等财产保全的措施。
以上就是有关于农村房屋协议范本如何写的相关知识了，对于农村房屋买卖协议书相信大家已经有了一定的了解了，大家可以参考以上的书写格式写农村房屋转让协议书。
