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自建房指南 | 自留地和宅基地区别?看完恍然大悟!

时间 : 09-05 投稿人 : 小龙 点击 :

经常听到农村自留地和农村宅基地,虽说是知道宅基地和自留地分别是用来做什么的,但是很少去关注自留地和宅基地之间有什么不同,其区别是什么。所以下面就由小编来为您科普宅基地和自留地之间的区别,想了解的朋友,就来看看吧!

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一、自留地和宅基地

1、自留地含义

自留地是中国农业合作化以后,为了照顾合作社员用于种植蔬菜和其他园艺作物的需要,由农业集体经济组织依法进行分配给社员长期使用的少量土地。但是土地的所有权还是属于农民集体,使用权将由农民以户为单位行使。而每户所使用的自留地的数量,一般不超过当地每人平均土地数的百分之五。

2、宅基地含义

宅基地,是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括已经建设房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地,已经建设房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。

二、自留地和宅基地的区别是什么?

1、划分理由不同

(1)宅基地是农村的农户或个人用作住宅用地而占有、利用本集体所有的土地。

(2)自留地是农业集体经济组织按政策规定分配给成员长期使用的土地。

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2、用处不同

(1)自留地是按政策规定分配给成员长期使用的土地。农户经营自留地其实是一项家庭副业,这可以充分利用农民的剩余劳动力和劳动时间,进行生产各种农副产品,以满足家庭生活和市场的需要,同时可以增加自己的家庭收入,活跃农村的经济。

(2)宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。可以用在盖个人住宅。

3、是否可以建房方面

(1)自留地是不可以建房的,因为自留地是分配给各个家庭长期使用的土地,其使用性质就是种植作物。若是不经允许就擅自在自留地上建房,被发现后肯定是要被拆除的。

(2)宅基地本就是可以用于建房的,但是建房需要经过审批,必须满足一户一宅的原则和建房条件才能进行建房。

4、土地确权问题

(1)自留地也是需要确权的,其按实有的地块数量、土地面积、边界、位置登记,征求多数村民的意见,就可以纳入这次承包土地进行一并确权,但是必须在表册、台账和经营权证书上注明是自留地。

(2)宅基地确权是对农村集体土地所有权以及使用权进行确定,即拥有宅基地确权就可以对集体土地进行使用。

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以上就是小编为您整理的关于自留地和宅基地之间的区别等内容,其实自留地和宅基地都是农村集体经济组织拥有所有权,并分配给给农民朋友进行使用的。如果您对自留地和宅基地还有什么疑问,可以关注我们网站,一定会找到让您满意的答案。

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