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自建房资料 | ​自留地和耕地的区别是什么?农村自留地也要确权吗?

时间 : 09-05 投稿人 : 小安吉 点击 :

我国的土地类型有很多,大家比较了解的就是耕地了,像自留地这些可能大家就不甚了解了。今天,小编就来为大家介绍一下自留地与耕地的区别,以及农村自留地也要确权吗的内容。

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什么是耕地?

指的是种植农作物的土地,包括熟地,复垦、新开发、整理地等。

什么是自留地?

它是由我国农业集体经济组织按政策的规定分配给成员长期使用的土地。它属于集体所有,因此成员只有使用权,不得进行出租、转让或买卖,也不得擅自用于建房等非农业生产用途。自留地生产的产品归农民自己支配,国家不征农业税。

自留地与耕地的区别是什么?

自留地属于集体所有土地,可以进行自主支配,可以种植农作物、经济作物或者办家禽养殖场,甚至用于植树都可以。

而耕地则是属于国有土地,是要根据各个地方的具体情况进行分配的,一般都是按照本村户口人口来进行分配的;不过现在实施的是承包责任到户三十年不变的制度,如果有不具备这个条件的也可以选择承包到个人。且耕地不存在也不允许进行买卖!

农村自留地要进行确权吗?

目前,国家没有关于农村自留地确权问题的明确的法律法规来进行说明,对于在第二轮承包时,并入承包地一并登记的自留地,在此次农村土地确权中是可以进行确权的。

有些农村地区会根据当地的实际情况来定,虽然没有在第二轮承包时并入承包地,但还是会征求大多数村民的意见,在进行农村土地确权时也将自留地包括进去。也有部分的农村地区,在此次的农村土地确权中,对于农村自留地不予确权。

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农村自留地如何进行确权?

1、在二轮承包时,已并入承包地的农村自留地

(1)村集体统一申请确权

由村集体统一申请确权,因为农村自留地是村集体分给农民用来从事农业生产的,当初分自留地时已经由土地管理部门按大家庭成员合计田亩确权好了,并且都登记造册。只需要村集统一申请调档,登记,领取农村自留地使用权证书再下发给村民即可。

(2)村民个人申请确权

a、需要申请自留地确权的村民要先向村委会申请自留地的确权登记,然后填写土地登记申请表,并等待审核。

b、有关部门对属于村民的自留地进行权属调查与审核。

c、自留地权属调查审核无误的,将会进行农村自留地的登记注册,注意要在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。

d、然后由办公室加盖分局公章及市人民政府土地登记专用章,接着领取农村自留地土地使用权证书即可。

2、在二轮承包时,未并入承包地的农村自留地

根据当地实际有的自留地地块数量、面积、边界、位置登记,在此次农村土地确权中一并进行确权,但必须在表册、台帐和经营权证书上注明“自留地”。然后在有关部门领取自留地的土地使用权证书即可。

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综上所述,关于自留地和耕地的区别以及农村自留地也要确权吗的相关内容就为大家介绍到这里了,希望能对想要了解自留地的朋友们有所帮助!

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