农村宅基地不断规范后,政府有规定不能随意选址建房,对于少数不清楚规定的农民一定要知道建房规定,避免建好的房子别拆。
1、 占用公共设施用地的建房
农村人想要建房子,需要先申请宅基地,宅基地审批了之后,还要在规定的面积之内建房,如果说农民占用公共设施用地建房子的话,国家是不会允许的,因为这些公共设施用地的使用权是村集体,而不是个人,所以这样的房子,村集体有权利拆除,就算是刚建好,也会被强制拆除。
2、 改变农村土地性质的建房
农村当中的土地很多,这是众所周知的,但是土地的用途各不相同,国家早就规定好了,农民不能擅自更改。比如说耕地,只能是种植农作物,不能建房子,要是农民随便在耕地上建房子,就等于是擅自改变农村土地性质,这样的房子即便是建好了,也会被强制拆除。
3、 没有经过合法审批的建房
农村以前的时候建房子是想什么时候建就什么时候建,但现在不同了,现在要想建房子没有那么随便,必须要先经过审批,只有审批通过了的房子才能进行建造,如果没有经过合法审批就建造的房子,被查出来,村集体是有权利强制拆除的。
以上这三点自建房的规定大家一定要明白哦,不要给自己带来不必要的麻烦。