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自建房指南 | 耕地占用税税率是多少?交了耕地占用税,农村房屋还算违建吗?

时间 : 12-17 投稿人 : 马虎 点击 :

耕地占用税的征收日期越来越临近。很多农民朋友都很关注着耕地占用税的相关信息。其实很多农民初闻农民要开始缴纳耕地占用税时,都很波动。绝大多数农民认为农民使用耕地没有过错,为什么还要缴纳占用税。其实不然,耕地占用税主要征收的对象是乱占用耕地的或是占用耕地不合法的,其并不是面对所有的农民朋友。那么,农村耕地占用税税率是多少呢?下面小编就跟大家说说吧。

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一、耕地占用税税率是多少

耕地占用税的征收不是以固定税率计征的,而是按照原土地性质和土地使用面积计征的。按根据《耕地占用税暂行条例》第五条对于耕地占用税的税额做出了如下规定:

1、人均耕地不超过1亩的地区,每平方米为10元至50元;

2、人均耕地超过1亩但不超过2亩的地区,每平方米为8元至40元;

3、人均耕地超过2亩但不超过3亩的地区,每平方米为6元至30元;

4、人均耕地超过3亩的地区,每平方米为5元至25元。

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二、耕地占用税征收周期

(一)耕地占用税征收单位

耕地占用税由地方税务机关负责征收。土地管理部门在通知单位或者个人办理占用耕地手续时,应当同时通知耕地所在地同级地方税务机关。

(二)耕地占用税征收周期

耕地占用税不是每年都交,耕地占用税在纳税人获准占用耕地的环节征收,除对获准占用耕地后超过两年未使用者须加征耕地占用税外,此后不再征收耕地占用税。

三、交了耕地占用税还算违建吗

从广义上来讲,违章建筑主要包括未取得规划许可证和建设工程规划许可证,或违反规划许可证规定进行建设的建筑物。

并不是只局限于在耕地建房。这意味着在缴纳完耕地占用税后,该农村房屋还需取得规划许可证和建设工程规划许可证的。若未取得两证,即使是缴纳了相当的税费,其也是属于违建房的。

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综上就是小编为大家带来的耕地占用税税率是多少的相关内容介绍。耕地占用税政策开征的目的主要是为了能更好的规范乱占用耕地现象。希望小编的文章能给大家提供帮助。

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