一、物业费和城市垃圾费的区别
1、物业费是指物业产权人、使用人委托物业管理单位对居住小区内的房屋建筑及其设备、公用设施、绿化、卫生、交通、治安和环境等项目进行日常维护、修缮、整治及提供其他与居民生活相关的服务所收取的费用。
2、生活垃圾处理费是说日常生活或者为日常生活提供服务的活动所产生的固体废弃物以及法律法规所规定的视为生活垃圾的固体废物的处理，包括生活垃圾的源头减量、清扫、分类收集、储存、运输、处理、处置及相关管理活动所产生的费用。
二、物业费的收取标准是多少？
a、物业费收取标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。
b、每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。
c、这四个标准的收费依次为1.00元/月，平方米、0.75元/月，平方米、0.35元/月，平方米、0.35元/月，平方米左右（已包含税费）。
三、物业费构成有哪些？
物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：
1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；
2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；
3、物业管理区域清洁卫生费用；
4、物业管理区域绿化养护费用；
5、物业管理区域秩序维护费用；
6、物业办公费用；
7、物业管理企业固定资产折旧；
8、物业共用部位、共用设施设备及其公众责任保险费用；
9、经业主同意的其它费用。
物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。
四、什么情况可以不交物业费？
1、物业公司提供的服务质量达不到合同约定的标准，可不交纳物业费；
2、物业公司擅自扩大收费范围、提高收费标准、重复收费的，可不缴纳物业费；
3、物业公司不经业主许可，自行增加的收费项目，可不缴纳物业费。
