一、楼板房特点是什么
楼板房则是具有着隔热、保温、防潮以及防火等十分优良的特点。楼板房的楼板它是将房屋的垂直方向分隔为了若干层，将家具和人等竖向荷载，而楼板的自重则会通过墙体、梁或者是柱再传给基础的。
二、现浇房和楼板房的区别
1、定义不同
现浇楼板：现浇是指在现场搭好模板，在模板上安装好钢筋，再在模板上浇筑混凝土，然后再拆除模板。
预制楼板：预制板就是早期建筑当中用的楼板。在预制场生产加工成型的混凝土预制件，直接运到施工现场进行安装，所以叫预制板。
制作预制板时，先用木板钉制空心模型，在模型的空心部分布上钢筋后，用水泥灌满空心部分，等干后敲去木板，剩下的就是预制板了。
2、特点不同
现浇楼板：现浇层和预制楼板比起来，能增强房屋的整体性及抗震性，具有较大的承载力。同时在隔热，隔声、防水等方面也具有一定的优势。
预制楼板：缩短工期，减少造价等等。预制空心板（YKB）并不是都不承重，在板头处也要承受上面的荷载，所以在板头加上堵头，YKB板缝也有一定的规定，一般是小于30不合格，30-50合格，
50-110板缝加筋，大于110小于500（超过一个板的标志长度，可以选择加一块板，板的标志长度500、600、900）做成板带。注：此处板缝是指板平放板下面的缝隙。（板规格上面比下面窄20）
3、结构不同
预制楼板：预制板与梁连接属于铰接，并且都是单向单跨板，整体性差。
现浇楼板：是完全的刚性连接，并且能形成连续板，平面内刚度和整体性远超预制板，按照抗震规范计算，抗震性能大大提高。
