一、小区地暖怎么收费？
小区地暖一般是按照流量与季度进行收费的，如果小区地暖是当地供热公司统一进行供暖的情况下，那么地暖费用主要是由住房面积来决定，根据当地的地暖收费标准，用住房面积乘以每平米的地暖费用，得到的结果就为住户每月需支付的地暖费用。同时由于小区自备锅炉用户不属于市政集中供暖范围，其体缴纳的地暖费需要与小区物业管理公司协商解决。
二、小区地暖不热怎么办？
1、供暖分水器排气
先关闭暖气的进水、回水阀门和各管道的小阀门，在回水管路的排气阀上接上一根小水管，打开一组管路的小阀门，再将进水的总阀门打开，等到这组管路只出水时，关闭这组小阀门，再依次给每组管路排气，待全部管路排完气后，关紧排气阀。把所有分组管路的阀门打开，并打开回水总阀门。
2、供暖管路的滤网
地暖不热，先问上下楼的邻居，若是他们家都没问题，且自家分水器进水管是热的，那有可能就是过滤网堵塞。此时要关闭进水和回水总阀，用扳手把过滤器的堵头拧下，取出过滤网清洗干净，装回原处即可。
3、请地暖清洗人士清洗地暖
若是给供暖分水器排气后，回水管路还是不热，可能是地暖管道堵塞了，因为排气是让地暖管道里面充满水，但管道里有淤泥，会导致地暖的水不能与地面充分的接触，使导热效果不佳。这时只能请专业的人士来清理了。
4、安装循环泵
集中供暖的小区，有的业主楼层过高或处于供暖网末端，家中地暖效果不好，这需要向物业或供暖公司反映，若得不到解决，安装一台循环泵来提高热水循环是个不错的选择。
三、地暖有哪些缺点？
1、维修困难
地暖基本上地地埋管道，多数人都用水泥铺的地面砖，当需要清理管道中的污物时只能通过专业人士使用特殊装备清理，这也仅是延长使用时间，慢慢的管道就会堵塞无法使用。
2、扬尘多
地暖采用从地板加热方式，因此地面会比较干燥，且地面上的灰尘会在热气作用下被推升起来，容易被吸入，这对呼吸道健康来说是不健康的，当然可多打扫卫生解决。
3、卫生间铺设难
卫生间铺设地暖效果不太好，这也是卫生间常见暖气片的原因，需借助暖气片辅助散热，这能在一定程度上占用卫生间狭小的空间。
4、占用层高
因为地暖的铺设需要铺设一些特殊层，以及管道本身需要占用一定的厚度，再加上顶层装修，这就会让楼内层高变矮显得比较压抑，对于空间感要求比较高的住户就要注意了。
5、升温速度慢
地暖要埋入厚厚的地下，热力需穿过较厚的地面，因此提温速度比较慢，但对于市政供暖的用户就不用过多担心这个问题，但对于间歇性供暖的用户就要注意了，可能影响到供暖效果。
6、小空间取暖效果差
地暖的系统比较复杂，小房间的空间小，相比较而言可设置的地暖管道也就比较少，取暖效果自然会有一定折扣，取暖效果可能不如其他房间。
