随着社会的发展，不少农民走出农村到大城市开始打工的生涯。还有一部分农民，逐渐的在城里安家落户。这一现象导致的最直接的结果就是农村逐渐变成了空村，有些甚至房屋荒芜，坍塌。所以，不少地区都开始了农村空心房的拆除工作。
一、2种拆除房屋
1、经当地相关部门认定为危房的，为了农民的生命财产安全，必须拆除。
2、符合当地的安全规定，但存在其他违规的房屋，将会引导鼓励农民自行拆除。
二、3种补偿房屋
1、符合耕种条件的，愿意恢复耕种的有补偿。
2、农民申请自愿拆房退出宅基地。
3、在符合规定的范围内合理的转让空心房。
注意：这三种房屋的拆除都是可以拿到补偿的。补偿的多少具体和当地的补偿标准挂钩。
三、3种禁止拆迁
1、必须先补偿再拆迁
在农村，除了土地大部分农民就没有什么别的家产，土地差不多就是农民生活的全部指望。农村拆迁时必须先给农民补偿后拆迁，即便是生活费，也得和农民先谈妥支付，这样才能最大限度的保障农民的基本生活。
2、必须禁止农村“暴力”拆迁
农村是农民居住的重要场所，即便是涉及拆迁也要充分的咨询农民的意见，当各方面意见存在分歧的时候要积极协商，禁止农村“暴力”拆迁。如果真有个别的单位和个人不顾农民的反对，强行拆迁的，农民可以向相关部门反映，情节严重的，还要追究其法律责任。
3、必须在拆迁之前公布书面的拆迁公告
以前农村拆迁的时候都是先拆迁再谈补偿款，因此导致了很多情况下农民都是稀里糊涂的就拆迁了。2017年下半年起，农村凡是涉及到拆迁的，都必须向农民出示书面的拆迁公告，关于拆迁的补偿方式，补偿标准必须在拆迁公告中明确说明。如果没有相关的公告就拆迁的，农民有权拒绝。
农村的这些拆迁新规就是要给农民提供保障，农民也要多关注农村的拆迁情况，一旦遇到不合理的拆迁的时候要及时的指出，相信随着农村拆迁新规划的执行，农民也可以放心啦。
