在农村建房，有很多个证件需要提交和办理，包括《宅基地使用证》、《建房许可证》、《房产证》等。建房证时其中最重要的一个证件，只有它可以证明建设行为的合法性以及房子的归属。下面小编就给大家说说建房证应该如何办理，需要交纳多少钱，不清楚的朋友快来看看吧。
一、建房证和房产证一样吗
建房证和房产证的性质是不一样的，建房证是集体土地的合法使用凭证，它可以证明建房行为的合法性，有了建房证才可以办理房产证。而房产证是房子归属权的证明，在房子建成后才可以办理，建房证则是办理房产证的前提。
二、建房证的办理流程
1、首先需要建房农户提交《宅基地使用权证》，证明本人有权使用宅基地进行建房。之后本人携带户口本、身份证、建房申请书等材料到村委会进行申请。
2、村委会对所提交的材料进行审核，并将材料提交至乡镇的建房办。如果建房申请符合当地总体规划，那么就可以提交至县级土管部门进行审核。
3、申请人持《宅基地使用权证》，到当地村委会填表登记，之后到乡镇进行审批，审核通过后就可以领取《建房证》。
4、房子建成之后，申请人即可携带材料到当地房管所办理《房产证》，这样房子的证件就齐全了。
三、办理建房证所需费用
在办理建房证之前，要到当地村委会进行申请登记，村委会向乡镇建房办进行申报时，需要建房人缴纳房子的测绘费，房子的面积不同，费用也不相同。一般费用为2000元左右，具体还要分地区。
四、农村申请建房还需要哪些手续
1、建房农户首先要提出申请，并且要填写《建房申请表》，由村委会加盖公章，之后提交至乡镇政府审核。
2、乡镇政府将审核意见进行公示，并报县级机关审批。县级机关审核，并发批准文件。
3、县国土资源局收取建房保证费用，核发《农村个人建房建设工程许可证》，农户建房之前要报告镇政府，镇政府进行现场查验。
4、房子建成后，镇政府同县有关部门派人现场验收，退还保证金。
建房证是建房的前提，只有拥有建房证才可以合法建房，如果你没有经过这些审批步骤，很有可能就会成为违建哦。希望小编这篇关于建房证的文章可以给大家带来帮助，想了解更多内容，记得关注我们的网站哦。
