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自建房知识 | 广大农民朋友注意了,农村自建房要收费?

时间 : 08-24 投稿人 : 小拇指 点击 :

最近很多农民朋友反映,在农村自己建房需要交钱了,大概需要几千元。农民朋友不懂了,怎么在宅基地上建房还需要交钱了。实际上,目前国家很对农民建房只收取相应的工本费用,根据国家税务局出台的《关于支持农村集体产权制度改革有关税收政策的通知》明确指出了,取消农村的四大税收,包括农村集体土地所有权、宅基地和集体建设用地的使用权,以及房屋确权登记。农民朋友只需建房时向当地有关部门进行申请,在取得同意之后就可以建设房屋。除此之外的收费都是不合理的,农民朋友可以举报。

目前在农村,关于收费的传言非常多。由于农村土地确权,宅基地实行一户一宅的原则,严格控制农村多余、闲置的宅基地。之前由于遗留的原因,农村很多农民存在宅基地面积超标、拥有多处宅基地的情况,针对农民多余的宅基地将会采取收费的方式来处理。

1、宅基地是否收费

按照国家宅基地的相关规定,农民朋友只要符合一定的条件就可以申请宅基地修建房屋,批准后会收取宅基地使用证的工本费大概5-10元/户(各地有差异,具体咨询当地有关部门),无其他收费。

2、法定继承的房屋收费吗?

根据我国税法政策规定,法定继承取得的房屋也是免交契税的,所以也是不收费用的。

3、农村建房收费吗?

在农村,在自己合法申请的宅基地上建房,并且修建的房屋是符合法定要求的,且宅基地没有超标的情况下,是不用缴费的。但是,如果你违建,超过了宅基地的标准使用面积,那可能要缴纳一定的费用。据悉国家规定农村每户宅基地(自建房)面积不能超过200平方米,而对于超出面积的部分,如果由于特殊原因无法退还给国家,那么必须需要缴纳一定费用。

4、办理农村房产证收费吗?

办理房产证只需要农民朋友提供相应的资料,符合条件就可以办理了,整个办理环节是不用缴纳任何费用的。

在农村,大部分项目是不收费的。农民自建房,不仅不需要收费,有些还可以拿到补贴。例如农村的危房改造,就可以获得补贴。

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