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城市自建房 | 关于买房:有钱人都避开不买的房子和不选的楼层,你知道是哪些吗?

时间 : 08-21 投稿人 : 胖胖 点击 :

买房子是关乎一辈子的大事,对于很多人来说,房子住进去会影响着我们未来几十年甚至一辈子的生活,因此买房就会更注重健康的问题,还加上现在的房价越来越高,可能有些人就会认为高层比较好,事实真是这样吗?下面我们一起来了解下关于买房相关的知识吧!

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一、哪些地方的房子不要买?

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1、太便宜的房子不要买。

很多人在挑选房子的时候,看见小区周围的环境还算优美,周边生活设施配套也是比较齐全,并且房价比同类房子便宜几千,就会毫不犹豫的付款买下房子。但是,这类房子千万不要冲动购买,你想想环境那么好,价格却那么便宜,现在的房子哪有那么好的事?这时我们一定要看看小区附近一两百米的范围有没有一些看得见的高大烟囱,如果有,这种房子就千万不要买,因为这里的空气质量肯定非常差,比如:含有大量二氧化碳、有害气体等,长期住这样的房子有害身体健康。

2、地铁口附近的房子不要买。

大部分购房者买房子为了追求出行的方便,就盲目购买了离地铁口、公交站等很近的房子,其实买地铁口附近的房子,最好是买离地铁口两百米左右的房子最合适,如果房子就买在地铁口的地方,生活环境也会很糟糕,因为地铁运行时会产生很大的噪音,加上地铁口每天人口流动那么大,也会带来很大的噪音,这样肯定会受到很大的噪音污染,长此以往有害身体健康。

3、房子附近有大水沟、小溪流的不要买。

千万不要以为房子附近有水,这里的生活环境就会很不错,这是大错特错,要知道现在城市里根本看不见清澈干净的河水,更别说这种大水沟、小溪流,基本上每天都有大量的污水排放到这些地方,每次路过都能闻到让人恶心的臭味,房子买在附近,风一吹,臭味就飘到房子里面了,到时候住进去就别指望能开窗通风能去除那些味道。

4、不要买变电站附近的房子。

小区附近建变电站、高电塔一直都是备受争议的事情,虽然一直都宣传这小区房子附近的变电站、高压塔辐射小,对人体几乎没有危害,但我们看电视上新闻报道通常都是:“某某小区业主集体抵制小区附近建变电站”,“XX新小区环境优美,但因为附近新建了一个变电站,房价立马掉了3000元/m”,只能说,就算变电站辐射量小,但长时间受此微量辐射,肯定会对身体健康有影响,特别是家里有宝宝和小孩的更要慎重考虑购买这种房子。

二、那些楼层的距离问题需要避开呢?

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1、物业管理是非常重要的,小区物业的服务到位,居住的环境安全才有保障,如果是遇上一些不负责任的物业,贪图方便不巡视高层,出了问题可就麻烦了。

2、楼层的选择不是越高越好,一般楼房最好的层数在11至15层,当然,这是在没有其他高大建筑物遮挡的情况下,如果有,那最好是在20楼以上的视野比较开阔。

3、电梯质量的问题,高层最依赖的莫过于电梯,如果买的高层电梯质量太差,那么电梯时常出问题的话,想出门就只能靠爬楼梯了,越往高楼层就爬得越辛苦。

4、买房的时候,要特别留意楼与楼的间距是否过于密集,太过密集的楼层,通常采光性和通风都是相当差的,有时白天都得开着灯,所以大家最好到现场考察一下,通过不同时间段,来看看是不是有类似的问题发生,如果有,最好就别买了。

5、水压问题,高层楼的水压低,一到洗澡高峰期基本不出水或是出水量少,所以买房的时候要留意楼顶是否有水箱,这样水压低的情况下,也能从上面供水,断水时也有水可以供应。

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