随着国家政策越来越好，农村改革的步伐也越来越快，特别是临近城郊的农村，因城市人口不断地扩张，区域发展需要越来越大，所以临近城郊的农村就会出现征用土地的现象，在农村，土地房屋都是农民的命根子，一旦被征收，农民肯定希望能够得到合理可观的补偿标准，小编今天就对湖南地区的农村房屋拆迁补偿标准进行讲解。
村房屋拆迁补偿包括宅基地补偿和房屋附属物补偿，而今年又增加了农民养老保障，也就是说属于拆迁范围的农民，将被纳入到养老保障体系中。这也意味着从2018年开始将实施新的房屋拆迁补征地拆迁标准了。
那么农村房屋拆迁补偿标准是什么？
1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。
宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍；附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。
2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了
1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。
3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。
4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。
此外，还有个好消息，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。
从以上能看出，拆迁补偿政策越来越利民，这也是我看到的湖南地区的农民为什么这么愿意配合拆迁工作的理由，因为他们以后的生活问题能够得到实质性的解决。
