我家位于湖南的一个偏远小农村,近些年,村里盖房的人是越来越多了。每每看着自己家的老房子,就想什么时候咱家也可以建一栋,无奈口袋空空,也只能想想。看着左邻右舍纷纷盖起了高楼,我们家的小平房夹杂在中间,怎么看怎么碍眼。特别是下雨天,还漏水,外面下大雨,屋里下小雨,父母住着也不舒服。好不容易全家人开会表决重新建房了,结果今年建材涨价了,原本准备的建房款又不够了,糟心。
为了早日把新房盖起来,没办法,只能向银行贷款了,准备贷款十万。
咨询了以下,说是农村信用小额贷款是指具有农村户籍的农户用种、养殖及其他销费的贷款,当然盖房也可以。农民要盖房,可以带上身份证、户口本、建房的批复材料、村级联络员的签字,相关的情况说明等等,到当地信用社提出申请办理。工作人员说,最好是有相关的事实依据:比如房子建造已经动工,盖了一层或者二层,这样就会好贷很多。具体情况以当地信用社咨询为准。
在农村申请盖房贷款还需要提供一些资料:
1、借款人及其家庭成员身份证、户籍证明及借款人的婚姻证明;
2、建房贷款的用途证明材料;
3、保证人基本情况及相关证明材料,抵押物产权等有效证明材料等;
4、农村信用社规定的其他资料。
在当地信用社建有农户经济档案。所谓农户经济档案就是对当地农户建位一个经济上、家庭上、收入上情况的基本情况。进行评份授信后,采取信用的方式发放信用贷款,不需要抵押。
发放的贷款中要求提供担保人的话,是农村信用社信贷员为了更好的防控风险,了解客户,为了更好的方便收贷等原因。
如担保人在外地或不在本地区,那便不可以,当然不符合担保的条件,从找一个人来担保就行了。贷款发放条件很多,最好去当地信用社去问问。