随着新农村建设，让农村条件越来越好，交通方便了，吃住情况好了，重要的是农村环境好呀，为此更多的人想在农村建房，可是国家宅基地管控严格，不是随便就能获得宅基地，一起跟着小编来看看哪3种人能申请宅基地，哪5种人不可以申请宅基地。
想要宅基地的第一步就是要在农村有户口，所以对于有分户需求的来说，要尽早抓紧机会。
这3种人有资格分户并能获得宅基地
①子女已有独立经济能力、生活能力，并且已经经常独立生活居住，经济上也独立的家庭；
②子女已经成家，且不是独生子女，常年独立居住的家庭；
③夫妻已离婚，一方需要重新分户。
这5种人不仅不能分到户口，也不能获得宅基地
①“假离婚”骗取宅基地的；
②18岁以下不具备民事行为能力的未成年人。现在很多农村家庭担心政策变动对宅基地造成的影响，急于分户，但未成年人分户现在大多会被村委驳回；
③独生子女。独生子女之所以不能分户，主要是因为农房本身可以继承，因此独生子女作为唯一继承人，一般认为没有必要再分户。
④已经被划分到拆迁区的农户；
⑤没有稳定经济来源的。
提醒：分户手续变复杂，看清所需材料，避免跑冤枉路
以前，想要分户只要准备好户口本和家庭成员的身份证就能够办理。现在办理分户需要准备的证明材料包括：现有宅基地使用证、产权证、家庭财产信息证明、现有户口本、分户户主与分户人身份证、分户申请书，其中分户申请书、家庭财产信息证明需要村委会同意，盖章签字。
通过村委会审核之后，还要通过派出所盖章，之后再报上级部门审核资料，层层审批之后，才能最终确认能否完成分户。所以要分户的朋友一定要提前把要求了解清楚，资料准备齐全。
由此能够看得出来，农村的土地慢慢减少，国家对宅基地、户口、建房审批会越来越严格，所以以上5种人将不能获得宅基地。
