一直以来，农村人都向往城市的生活，但是随着农村发展越来越好，城里的人又开始羡慕农村的山清水秀，都想回到农村盖一件属于自己的房子。的确，城市房价太贵了，而在农村只要向村集体申请一块宅基地就可以了。但是大家知道吗？在农村建房也是有规定的。随着国家政策变动，农村建房规定也越来越严格。
1、坚持一户一宅的原则
一户一宅就是一家只能有一套房子，这个规定大家都应该听过，尤其是现在面临的土地归属权，要是村子里都是一户多宅的情况，多出的部分是不能够完成确认归属权的，有的甚至会被无条件收回。除了一户多宅的情况，房屋面积超出宅基地规定面积，超出部分是需要缴费的。
2、耕地范围内部可以建造房屋
在农村，耕地和房屋宅基地都是分开的，而且划分很明确，不可以将耕地当做宅基地使用，宅基地也不能当做耕地使用。所以建造房屋的时候只能在宅基地规定范围进行，要是村里的宅基地用完了，需要申请经乡级人民政府审核、县级人民政府建设行政主管部门审查同意，才会划分另外宅基地建造房屋。
3、不是村集体划分区域不可以建造房屋
在农村，一些土地既不是宅基地，也不是耕地，这样的土地虽然没有经过划分，但是却不可以用来建造房屋。
4、不可以随意翻修房屋
现如今，在农村建房对房屋面积、楼层高度等等方面都有了一些具体的要求和标准，必须在这些规定之内才可以建房，有些地方甚至还规定了楼房建设区域，只能在楼房建设区域内建设二层平房，其他地方不可以建设楼房，这些都是在规划建房时需要注意的。
虽然说有很多不方便，但是可以设想一下，在未来的十年，二十年里，你住的地方将是一片整齐的房屋，非常干净整洁，那是何等的壮观。
