父母要是想将名下的房屋赠与子女，就会涉及到一些费用，那这些费用到底是用来做什么的，还有就是在办理房屋赠与的时候，具体流程是什么样的呢?下面就和小编一起来了解一下吧!
父母将房屋赠与子女需要缴纳哪些费用?
1、营业税：一般来说，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。如果是近亲和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房屋，以及发生继承、遗赠取得房产的，就可以免了营业税。如果是其他人之间的房产赠与，应该按照法律缴纳营业税，但要是其他人之间赠与的房产达到一定时间之后，符合免征营业税条件的，还是可以免掉营业税。
2、附加税：附加税之由赠与人负担的，只有在需要征收营业税、增值税等情况下才会征收，按照应该缴纳营业税的一定比例缴纳。
3、契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
4、印花税：印花税是需要全额缴纳的，由订立合同的双方当事人，按照0·05%的比例缴纳。
5、个人所得税：如果是近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房屋，以及发生继承、遗赠取得房产的，就可以免征个人所得税。如果是其他人之间的赠与行为，应该按照法律缴纳个人所得税，税率是20%。
6、其他费用：赠与过户需要先到公证处进行公证处理，公证书出来之后和原产权人一起到房管局进行分成赠与。除了税费之外还需要缴纳测绘为1·36元每平方米、权属登记费以及取证费为150元以内、公证费为0·3%的房款。
房屋赠与的流程是什么?
1、签署确认书：和父母一起到房管局签署确认书，记得要带上相关资料，像房屋的产权证或者是购买合同，房地产赠与人的无偿赠与协议等等，在这里要注意的是，如果受赠人还没有成年，赠与人但方面出具的赠与书依然具有法律效力。
2、房产评估：房屋赠与需要进行房产评估，一般来说，由于是赠与业务，评估价通常会比市面上的要低。
3、办理赠与公证：房屋赠与需要办理赠与公证，用 公证来证明这次赠与行为是具有法律效力并且真实的，而赠与公证费是评估价的2%。
4、缴纳税费：房屋赠与需要缴纳一定的税费，像契税翡是房管局评估价的3%，印花税是房管局品估价的0·5%，房地产权转移登记费是80元，还有一个是土地出让金，按照受赠房产性质来定的。
5、出新房产证：当一切手续都办理好之后，新的房产很快就会出来，记得领取就可以了。
这些就是小编给大家整理的关于父母将房屋赠与子女的费用和流程，希望可以帮助到大家。
