如今越来越多人选择回老家盖房子，一来建房自由，二来价格偏低。每个人都有想花最少的钱，盖最好的房子的想法，在城里可能难一些，在农村稍微注意下，还是可以的。有朋友最近问到我在农村十万能不能盖一栋二层楼房？现不现实？这个问题，说实话有点难回答，得根据实际情况来，下面小编来为大家分析下到底现不现实。
我们今天要来探讨的是十万可否能盖一栋二层楼房，接下来小编会先以一层100㎡的正常盖房费用来为大家分析下具体花销。
一、材料费用
1、砖 我们都知道现在建房一般都是钢筋水泥结构，墙体就是填砖。一层100平方的房子大概需要3.2万左右的砖，目前新砖单价是0.35元左右，那费用合计是1.1万元左右。
2、打梁 用5*5的国标角铁焊接房架，按目前五金建材涨价的形势看，保守预估角铁单价65元左右，12号的螺纹钢单价30元左右（具体还要根据需要买各种规格），方铁4*6规格单价38元。光是这些就为得上1万多元，还不提一些少量的其他规格的五金材料。
3、水泥和沙子。 水泥和沙子是建房用途最广的材料了。在打地基、粉墙面、砌砖等地方都用量很大。按照当地水泥价格，425号水泥每顿500元左右，100平方的房子大约要用10吨左右的水泥；沙子一方大概是100元左右，100平方房子大概要用50方左右。合计费用大约就是1万元左右。
二 人工成本
建房子有的是自己本身就会基本上不用出人工费，但是大多数人都还是不会，需要包给别人修，如果不全包的话，按房屋的平方数计价。据说平均下来技术工一天是300元左右薪资，小工也要100元的均价才有人愿意干。这还不包括电工和电焊工，这些又是根据线路复杂程度价钱差别又比较大，保守算一算，人工成本也要花个两三万元。
三、装修费用
1、门窗费用 以前的农村门窗都是使用木质材料，大都是农村小作坊打造，现在生活水平提高了，为了追求美观和功能性一般都采用不锈钢或者实木定制了。一般根据材料不同按平方计价，如果是商店买现成的，一副不锈钢大门得5000元左右，一个实木房门也得两千左右。100平方米三房一厅也得好几个门好几个窗，估摸得2.5元左右。说到门窗还得补充下，为了防蚊虫防盗，很多农村的房子还要安装防盗门防盗窗，这又是另一笔开销啊。
2、内外装修费用
房子盖好装好门窗，接下来重头戏是内外部装修。如果说房屋外部框架的成本起落不会太大，那室内装修和建筑外墙装修价格那是包罗万象。从基础的室内地砖、墙砖（室内墙砖和房屋外墙砖）、吊顶、电线铺设、电源开关，水暖配件不同风格不同档次对应价格也不一样。另外室内很花钱的地方还在厨房、浴室设备还有家具配置。这些花费几乎是没有上限的，比如厨房可以是几万的集成灶台，也可以是几千的农村师傅自己做的橱柜；卫浴你可以买进口上万的马桶，也可以几百的马桶；一套沙发有2000元的，也有20000元的。这里这些费用计算起来就没有上限了，按最普通的来预算也得5万元左右。
在上文，小编主要分析了一层楼房的具体盖房花销，加起来大概就是十万左右，但如果要是二层楼的话还是有点困难，除非是80平方米左右的二层楼房，这样会比较现实。
