一、70年房产权到期后会怎样？
70年房的产权到期后，是可以自动续期的。需要注意的是，房子产权70年是指房屋所占用土地的土地使用权年限为70年，产权年限是从开发商拿地之日开始算起的。
二、70年产权到期后房子归谁？
房子产权年限其实指的是房子所在土地的使用年限，购房者购买了房屋之后，房子就是属于你的了，这是两个不同的概念，如果房子产权年限到期可按照下面两种方式处理：
1、延长土地使用权期限。这种情况的话可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，当然这个价格应该低于同类的土地出让金的价格，类似于成本价和市场价的差额。
2、如果是根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的。那么业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。
三、70年公寓和70年住宅的区别？
1、住宅包括了别墅、公寓或宿舍。而传统意义上的公寓有两种：经营性公寓、公益性公寓。市面上正常看到的写字楼、酒店式公寓等都属于经营性公寓。在经营性公寓中还包括商业公寓和居住公寓。而居住公寓的产权是70年的。
3、所适合的群体也不一样。公寓式住宅适合一些日常要上班的白领，多数时间是不在家的。而住宅是适合普通家庭的，照料日常生活的。
4、公寓式住宅的价格会比普通的住宅房价格低一些。因其户型会比普通住宅的户型小很多。
5、常见的公寓户型很难做到南北通透，并且常常没有阳台，甚至是全封闭幕墙外立面，没有可打开式窗户。所以在采光方面会比较差。而住宅是相对于大众来说比较生活化的，采光、通风等都需要考虑到。
4、70年公寓与70年住宅居住成本有所不同：一般公寓都是精装修交付，物业标准会高于住宅的标准，因此物业费也会比普通住宅来得高。就拿苏州来说，很多以好物业著称的普通住宅楼盘，物业费标准也不会高于5元每平米每月，但是公寓的物业费标准则动则高于10元每平米每月。
